“郭英成”大战“黄文仔” 广州旧改里的天团战争( 二 ) 随着越来越多外地房企入驻

其他广州本土房企也不甘落后，就在推介会召开前不久，有消息传星河湾已与番禺区莘汀村民委员会建立旧村改造意向合作关系，或将参与到莘汀村的旧改中去。

作为全国首批老旧小区改造试点城市，不少房企在布局广州时逐渐将目光转到了“旧改”这块蛋糕上来。随着越来越多外地房企入驻，本地企业与外来房企两大阵营“暗潮汹涌”，旧改市场的“战争”已拉开帷幕。

虽然佳兆业先拔头筹拿下了南天改造项目，但本次推介会上广州城市更新重点推介项目共有36个，涉及改造用地面积约578公顷，改造投资金额约726亿元，剩下的蛋糕仍是不小。

而根据两次公布的城市更新年度计划来看，今年广州市共有651个正式项目（包括老旧小区微改造项目）列入城市更新计划。风口之下，嗅着“暗香”而来的房企会或许会越来越多。

“黄文仔”进村之路

业内曾有预测，城市更新项目将会成为继一手房、二手房、租赁房之后的第四大风口。深耕广州多年的星河湾掌舵者黄文仔显然深明此理。对于城市更新颇有心得的他曾表示“城市更新要做到村民赢、企业赢、政府赢”。