去掉公租房部分，折算地价约23800元/㎡，相比年初祥生项目，去掉自持部分实际地价约39216元/㎡，跌幅达到39.3%。

西湖文教区

翠苑单元商住

被中海拿下

，溢价率也仅39.19%，总价333856万元，折合楼面价36894元/㎡，

值得一提的是，需配建公租房面积为9049㎡。

而之前最被业内看好的

西兴北单元宅地，

最后爆冷成交，

以总价481053万元被绿城竞得，折合楼面价33625元/㎡，39.82%的溢价率，

只比翠苑略高。

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