楼面价8519,溢价6个点,仅20分钟土拍结束,下半年土地市场要凉( 五 )

教育:

南阳第一幼儿园、南阳小学、南阳初级中学。

商业:

萧山机场内部商业配套、附近住宅底商,以及未来德信浙旅天空之翼商业部分。

市场环境:

目前项目附近暂无房源在售,待售项目有德信浙旅·天空之翼(自持10%)、融信空港澜天(需现房销售),周边二手房挂牌均价约1.9万元/平方米。

近期土拍:

区域内最近一次出让是在2017年9月,德信以

8670元/平方米的楼面价

竞得一宗商住地,商业全部自持,同时住宅部分