菜导在广州，对广州比较熟悉，就以广州为例来看看吧。

菜导来做分类的统计，前提是一手房和二手房的定价策略是不同的。

我们分析下这一二手房的数据特点：

1、一手房是B2C市场，开发商有更好的资源来定价，所以更趋向于理性定价；二手房是C2C市场，交易双方都容易受到多方影响，定价容易偏差较大；

• 8月南京新房价格环比持平！ 二手房价格涨了
• 深圳调查学生家户型房价 幼儿园做法遭质疑
• 未来3到5年房价以稳为主，投资价值洼地在哪里？新财富·招商地产
• 【视频】棚改货币化退潮，哪些城市的房价在裸泳？
• 房价上涨卖房者以配偶不知情为由反悔 法院：还得卖
• 坏消息是法国房价持续上涨，好消息是房贷利率不算高
• 中国的房价泡沫，或比你想象的小得多
• 研究了一二线城市1000个数据后，我们发现了最年轻的城市
• 【最新】防城港等七城房价涨太快被“点名”，广西将整顿楼市！
• 【独家视频】任志强李铁“互怼现场”：房价还涨？土改可以降房价