刚刚，融创‘中枪’，孙宏斌懵了，麻烦才刚开始！尽责到底贾跃亭

尽责到底贾跃亭，稳健投资孙宏斌！

刚刚，又出事了！

这个夏天的故事，高潮迭起，永不落幕！

9月19日，彭博报道称，“知情人士称，鉴于监管层对融创风险的关注，中国华融于9月18日下发内部通知，要求自通知下发之日起，公司相关单位与融创中国及其关联企业有合作意向但尚未签约的项目暂缓实施。”

该通知称，对认为确有必要合作且风险可控的项目，需报公司总部审批现有存量业务，应重点关注并做好风险监测，加强项目后期管理。

彭博的报道，信息量很大！注意到这句话没有，监管层对融创风险的关注！华融对融创的融资缩紧，看来仅仅是冰山一角！

9月20日上午，融创中国在官网发布严正声明称，公司经与中国华融核实，中国华融从未接到对融创中国的监管要求和通知，对融创中国的关注是中国华融对客户管理的常规行为。中国华融并未停止与融创中国的业务合作，在风险可控的前提下，中国华融将会继续保持与融创中国的合作。

中午时分，孙宏斌也是又发朋友圈又发微博，急火攻心！指责彭博报道，称我投票支持彭博先生当纽约市长，没想到彭博也标题党，也不实报道，也断章取义，也传播谣言。（ps：孙先生的江湖逻辑在美国政坛行不通啊）

事实情况真如融创和孙宏斌所说的吗？

NO！有人在说谎！

就在融创发布声明后，新浪财经已经拿到一份中国华融的内部文件。内容跟彭博拿到的文件相同！

于此同时，昨日晚间，彭博援引知情人士的话称，富力地产在寻求7年期的贷款约119亿元人民币（约合18亿美元），或以其收购的万达酒店资产作为担保。看来，万达的两个收购方，融创和富力都遇到了资金问题！

最近，孙宏斌开启了‘怼天怼地怼空气’的外挂，怼媒体，怼融创分析师，怼融创股东！（PS：伪装真性情其实蛮累的，该来的终究要来）

所有的怨气，都在躲避问题的核心，融创的钱从哪里来？

融创2017年半年报显示，融创总资产4238亿，负债为3896亿，净资产342亿，资产负债率为91.92%，净负债率394%，这个资产结构严重不健康，财务风险巨大，一旦遇到房价下跌，可能面临资不抵债！

那么融创经营效益怎样呢？也不是很好，2017年上半年，息税前利润仅为11 亿元，低于净财务成本18亿元。剔除一次性损益后，公司核心净亏损约为17.7 亿元。

融创中期业绩发布会透露，融创的土地储备超过2万亿平米，在所有地产公司里，数一数二，是中国最大地主之一！

金满箱，银满箱，反认他乡是故乡。甚荒唐，到头来，都是为他人作嫁衣裳。

孙宏斌今天的朋友圈，不知道大家注意到这段话没有？很有意思！

孙宏斌在2001年，911事件后，参与纽约市长投票。也就是说，孙在出狱后不久，就移民美国，参与美国政治选举投票！

融创的资产负债率高达91.92%，净负债率高达394%，大家想过没有，一旦房地产遇到持续下跌，这些负债怎么办？

现在，大部分房地产公司的负债率在80%，理论上，只要房价跌20%，就会出现资不抵债！

这种通过豪举借钱囤地，坐等房价上涨的模式，本质是，绑架银行和国家，一旦出现资不抵债，爆仓，就是爆掉借款人，爆掉的是银行的借贷！

融创更是将这种模式玩到极致！

融创囤地2万亿平方米，净负债率394%！同时，孙先生15年前，就已经移民，是美国籍！中国最大地主原来是美国人！

我们不反对移民，也不反对外国人在中国炒房子！

但是，我们坚决反对这种外国人行为：负债和风险留在国内，收益放在国外！因为，一旦爆仓，这些人都是拍屁股去美国，依然是巨额美金和锦衣玉食，哪管国内的负债人是不是洪水滔天、哭爹喊娘！

近期的贾跑跑，就是这个典型，一有事，就往美国跑，国内供应商哭爹喊娘，活命钱追不回，更是连人都找不到！但是，贾跑跑的生活和财富有影响吗？不依然是巨额美金、绿卡豪车洋房！

这个夏天很诡异！

孙宏斌的钱不知道从哪里来？贾跃亭的钱不知道去哪里了？

融创作为乐视与万达的接手方，但它选择的商业路径与前两者并无本质区别，这注定了它的豪赌故事，也可能会在某个瞬间戛然而止，周期比他的前辈，或只会更短：因为轮回在自我加速。

华融的内部文件，只是冰山一角，麻烦才刚开始！

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