80天10地出手：不得拒绝公积金贷款！违规者将重罚( 四 ) 近期

“拉黑”、罚款！多措施围堵房企违规

近期，多地相继发布公积金新政，规定房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

据新华社4月2日报道，在去年12月的通知下发之后，上海、广东、福建等多地仍有开发商采用设置认筹金比例、交款期限以及拒绝组合贷等方式，变相拒绝公积金贷款，损害购房人的权益。

安居客房产研究院首席分析师张波表示，回款速度慢是开发商排斥购房者使用公积金贷款的主要原因。公积金贷款流程复杂、放款周期长，导致企业资金周转率下降，追求高周转房企对公积金贷款会产生抵触情绪。

张波还表示，房企开发过程中往往需要和银行合作，不少银行同意放贷的条件之一就是获取大量优质房贷客户，这也是开放商拒绝公积金贷款的一个原因。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，由于商业贷款收紧，对于公积金提取的支持，可以有效保护租房者、购房合理刚需和改善型需求，后续还应该在落实政策环节下足功夫。