香港特区特别行政会议今天正式批准向开发商征收一手房空置税，征税额预计为空置房屋年租金的两倍。所有建成一年之后仍未售出的公寓单位将被征税，被开发商出租半年以上的公寓单位将被豁免。这项新政旨在惩罚开发商的“囤房”行为，增加市场上的新房供给。预计现在整个香港越有

9000

个单位将被征税。

另一方面，特区政府所补贴性住宅的价格也将去市场化，与私人住宅价格脱钩，以当地居民可负担性为基础单独定价。除此之外，

5

块用来建造私人豪宅的用地也将重新规划为补贴性住宅用地。

 

截止到

2018

年

4

月，香港房价已经连续上涨

25

个月，成为全世界住宅负担性最差的地区之一。这三项政策看来是要释放私人与政府两个住宅板块的供给压力，并进一步降低政府补贴性住宅的价格。

更多的细节将在周五公布，居外将持续关注！

 

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