港股物业板块市值夺魁，碧桂园服务正式登陆港股 6月19日上午9:30分

月

日上午

9:30

分，

伴随着一声清脆的锣鸣声，

碧桂园服务控股有限公司

（下文简称

“碧桂园服务”）

正式在香港联合交易所主板挂牌交易（股票代码

06098.HK）。碧桂园服务众多高管现身港交所，出席上市仪式，权威媒体嘉宾亦云集港交所现场，一起见证碧桂园服务成功上市的光辉时刻。

碧桂园服务以介绍形式登陆港股，开市价格录得每股

10港元，总市值最高达到250亿港元，登上港股物业服务板块第一的位置。本次成功登陆香港资本市场，标志着碧桂园服务的

发展战略、行业地位、业务价值及发展前景

受到投资者的广泛认可，公司发展迈上新台阶。

在此次碧桂园服务上市过程中，中国指数研究院从行业发展现状、行业竞争格局、碧桂园服务行业地位、发展战略、业务模式、盈利能力、发展前景等方面对碧桂园物业进行深入研究，发挥行业顾问的作用与价值。

碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强与碧桂园服务控股有限公司员工代表周炽荣一起敲锣

在上市敲钟现场，碧桂园服务控股有限公司执行董事兼总经理李长江表示，本次分拆上市，碧桂园服务将成功获得独立上市地位及独立集资平台，有利于更好地发展业务，并改善运营及财务表现，“我相信，公司和股东都将因此受惠。”

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战略地位显著，综合实力位列行业前三甲

秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，碧桂园服务二十余载砥砺奋进，实现了跨越式发展，创立了具有碧桂园特色的物业服务模式，为业主提供全方位的物业服务，在全社会树立了良好的品牌形象，成为物业管理行业的引领者之一。

碧桂园服务获行业、社会广泛认可，连续多年荣膺中国指数研究院颁发的

“中国物业服务百强企业”荣誉称号，在2018中国物业服务百强企业中位列前三甲，并自2016年起，连续三年获得中国指数研究院颁发的“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”、“中国物业服务百强满意度领先企业”等奖项。

图：碧桂园服务在201

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-2018中国物业服务百强企业排名及获奖证书

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在管面积节节攀升，区位优势助力赢得发展先机

最新公开披露数据显示，截至2018年4月30日，碧桂园服务的合同管理总面积已经扩大到约3.654亿平方米，覆盖超过中国28个省、市及自治区的260多个城市。

除了通过内生式增长扩充业务，碧桂园服务对外业务拓展也非常迅猛。

该公司向独立第三方物业开发商提供物业管理服务的合同管理总面积，已从

2015年底的770万平方米增加到2017年底的4680万平方米，复合年增长率高达147.4%。

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盈利能力突出，现金储备充裕

随着管理版图的扩大，近年来，碧桂园服务主营业务持续高速增长，盈利能力突出，现金储备充裕。

从招股书上显示的信息来看，2015年-2017年，公司的营业收入分别为16.7亿元、23.6亿元以及31.2亿元，2016年和2017年收入增幅分别为41%、32%。公司近三年毛利分别为5.1亿元、8亿元、10.36亿元，同比增幅分别为57%和29.5%。公司2015年到2017年净利润分别为2.2亿元、3.5亿元以及4.4亿元，同比增幅分别为59%以及26%。同时，2017年，碧桂园服务净利润率达到14%。

作为业界标杆，背靠全球第一大房企，碧桂园服务的成功上市成为板块股价继续上升的重要动力，亦会成为引领行业健康稳健发展的重要排头兵；同时，未来物业行业巨大的市场容量再加上资本的强力助推，碧桂园服务未来发展潜力空间巨大。