厦门绝版地段3.7万/㎡抛售! 带8㎡入户花园+产权满二房源来啦～"

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今天，XMHOUSE受到粉丝委托，给大家带来一篇《粉丝卖房》，

房源信息及图片全部为粉丝自己提供，真实靠谱，免中介费！岛内的房源一下就能省下大几万的中介费呢！

而这套房源，也是在众多粉丝登记的房源中，小编觉得值得推荐的。推荐理由：

（1）楼盘

位于杏林大桥桥头，进出岛方便，区域内教育资源丰富，紧邻杏东中小学

；

（2）10分钟生活圈内，配套齐全，满足休闲、娱乐、购物、饮食的需求；

（3）小区的品质还可以，也有景观资源，周边已经有了一定的生活氛围，该房源

已满两年，免增值税，有60余万贷款

；

（4）3房的户型格局，毛坯为装修，户型面积适中，适合刚改一族。

（5）

该小区近1年的价格走势是：从4.2万/㎡回落到现在的3.7万/㎡。

该房源的挂牌价约3.68万/㎡，107.07㎡3房，毛坯，整体性价比还是不错的。

小区

联发杏林湾一号

面积

117.07平+8平入户花园

户型

3房2厅2卫

楼层

4楼/39楼

卖房粉丝：林先生

联系电话：

13859918667

房主说：

我家房子位于集美区杏林大桥桥头的联发杏林湾一号，面积为117.07㎡，还带有8㎡入户花园，3房2厅1厨2卫，

本户型最大的特点是坐北朝南，冬暖夏凉；面朝大海，视线开阔，可以看中庭树木，也可以直接看到海，不沿马路，很安静

。

客厅带一个观景效果好的阳台，正看小区中庭位置，其中两个卧室都带有飘窗也都可看园区的视野，楼层为4楼，电梯房，现

总价435万

诚意出售，希望遇到房子的有缘人

。

小编注：

小编上网查了一下，杏林湾一号

最近网上报价区间价格在3.2-3.8万元/㎡左右不等

，价格供大家参考，具体房源价格还需得看房源的户型、朝向、装修、楼栋位置和景观面等来决定
。

该小区近1年的价格走势是：从4.2万/㎡回落到3.7万/㎡，近1年的时间里价格下

滑了5000元/㎡

。

林先生这套房源

楼层位置还可以，

户型采光通风好，
可以看中庭/看海，不沿路/安静，周边学校配备也不错，
整体性价比还是不错的。

下面就跟小编来看看具体的房源信息吧！

联发杏林湾一号

小区内部景观规划不错，中庭足够大，

社区自带园林，配备娱乐设施，

不失为茶余饭后一家出门散步、锻炼的一个好场所。

客厅带有大阳台，

通透性好，光线充足；

卧室均带有飘窗，采光通风好，屋内亮堂；主卧套间设计，可保证日常的生活私密性；小书房还带有个阳台，平常工作学习累了可以站在阳台看看风景！

户型分析

3房户型，通透性好，采光充足，中庭视野效果佳，毛坯装修，可根据自己的喜好装修成自己喜欢的风格。

周边配套

交通：杏林湾一号位于杏林大桥大桥，下桥即到，自驾交通四通八达，基本十分钟可进岛；附近有公交站--高浦路口站和万科里站，再远点有地铁站园博园，日常公交出行还是很方便的。

商业：小区配套有商业中心，附近华联超市，永辉超市，中影国际电影院等综合商场；

教育：杏东小学，杏东中学近在咫尺，上下学接送很方便！

杏东小学已从2018年开始严格执行一套房产六年限一个读书名额的政策。

银行：

农业银行、工商银行、建设银行。

如果您觉得这房子很适合自己的需求，也在自己能够承受的经济范围内，就可以直接与房主联系啦！

END

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┃主编：王培

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