地价刷新高！双水首块38亩商住用地成交价1.7亿元！如今

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地价刷新高！双水首块38亩商住用地成交价1.7亿元！。地价|商住|成交价|用地|刷新---

如今，越来越多人会选择在乡镇买房，

本来以为在乡镇买房会比较便宜，

然而今天双水镇的拍地价格却刷新高！

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今天，编号为JCR2018-50（新会02）号，位于新会区双水镇双水村白沙湾、围田、壳氹（土名）的商住用地

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迎来摘牌，最终该地块被广州云星集团

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以总价17419万元

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摘得，溢价率为75.6%，折合楼面价约为2759元/㎡

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。刷新了双水镇地价记录！

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据了解，该地块是自2014年9月以来，新会双水镇首次有商住用地挂牌出让

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。

地块出让面积为25250平方米（约合37.87亩）

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，地块使用性质为二类居住用地，兼容商业设施用地。容积率最高为2.5，计算容积率总建筑面积25250平方米，约37.87亩

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，其中商业建筑面积≤12625平方米。

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地块实景图

而按照地块规划条件，地块需配套建设社区居委会、卫生服务站和社区活动中心

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，三者建筑面积分别不能不少于：180㎡、540㎡、1000㎡。

地块目前现状为小水塘和草地，附近以村居为主，周边暂无大型住宅项目。

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地块实景图

近年来，双水镇致力开发特色小镇

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，

拥有区位、产业、资源、服务等优势，

形成了造纸、拆船钢铁、电力、制香

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四大产业。

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交通方面，6月份通车的江湛铁路，

双水站作为新会段唯一的镇级站场，

选址于岛前村和罗湾村中间。

除此之外，江门大道南线双水段

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已处于施工阶段。

未来双水镇往来城区的出行时间将大大缩短。

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双水镇，作为新会区的明星镇

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，

有着厚重的人文历史和美丽的生态环境。

我们也相信，双水凭借得天独厚的区位优势，

肯定能被打造成活力四射的投资宝地。