签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有? 【点击文末蓝色字体 “了解更多”

傻大方小编提示您本文标题是：签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。来源是。

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

大部分人都觉得在一个城市工作生活，必须要有一个属于自己的房子才有归属感。所以买房几乎成了每个人必须完成的人生大事。尽管如此，还是有很多人面临高昂的房价，拼命才凑足首付。房价已经如此之高了，买房签订合同时，我们要特别注意哪些可能是“合同漏洞”的地方呢?

中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

1.必须有预售许可证

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

。

没拿到预售许可证的时候，很多开发商都会先开展“内购”。看似两全其美，开发商提前收款，买方价格还便宜。实则不然，这种情况下的购房，不符合法律规定，出了事情，自然是买房亏损!

2.明确规定公共区域和公共部位的使用权。

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

买房的时候，开发商说的天花乱坠，不买这房就是亏大发了。听起来绿化环境幽美、各项娱乐会所规范、车库数量面积充足等等。这些都是口头承诺，到底产权属不属于买方?这必须在合同里明确规定!否则买了房子，公共区域随意做买卖，买方还无权干涉。尤其是卖给商户，严重影响日常起居。或者车库卖了做超市，有车也没地方停!所以合同里一定要明确规定产权归属方。【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

3.贷款问题要拜托给开发商。

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

现在买房几乎都是贷款买房，特别是做投资买房的。买房的时候开发商说得很好，帮忙想办法办到贷款，一旦合同里没明确规定，个人信用之类又不符合贷款条件的话，买方借钱也得全款购房了。

4.有空白的合同不要签!

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

很多《商品房买卖合同》等上，有很多空白处，特别是合同末端。只要有空白的一定不要签。一般签订完毕后期有问题，开发商可以补充文字来作弊，推卸掉一些自己的责任。

除了以上问题，还有更重要的一点!不管做条款如何签订，都一定要注意双方权益对等。比如买方违约和开发商违约的一些问题，赔偿的金额是是否对等。所以，只要涉及签字的东西，一定都要认真审视，后期一旦出问题都是按照合同规定执行。

如果你有法律方面的疑问或者需要律师帮助，欢迎点击文末蓝色字体- “了解更多

签订购房合同，这5大陷阱，你中招了没有?。中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---

”，在线律师将会为您解答!

中招|陷阱|签订|买方|开发商|购房合同---