58集团高调\＂打假\＂房源信息，技术男姚劲波亲自出手了大河报·大河财立方记者杨霄文/图

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大河报·大河财立方采访人员杨霄文/图

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图为与会嘉宾合影。图/杨霄

面对平台上肆意泛滥的假房源信息，58集团CEO姚劲波亲自出手了。6月12日，58集团联合我爱我家、中原地产、21世纪不动产中国等30余家房产经纪公司，在北京发起"双核保真·以誓筑势"全行业真房源誓约大会。姚劲波特意提到两点:其一，58集团做好平台与技术端，永不涉足线下市场;其二，筹措亿元理赔基金，邀众房产经济公司挂上自家LOGO。同时，将产生的罚没款(平台对假房源信息发布者惩罚)充实到基金中，用于赔偿受假信息误导用户，宣传全行业实施"真房源"行动的价值。

假房源信息成平台市场恶疾，58集团高调出手了

国内第一大房地产生活服务平台商58集团，对清除假房源信息摆出了最高姿态。

当日在誓约大会现场，台下数十家房介经济公司大佬在听姚劲波讲话。姚劲波表示:"全行业真房源，是实现共赢局面的必备条件。大家遵循真房源，不仅能让行业更有尊严，还能提高每个人的效率。"

何为假房源信息?

简单地说，既是消费者在房产网站查阅到的租售房信息，存在由发布者故意信息作伪的现象。既如郑州，三环内出现"精装双气两房、送家电、80平方米售价100万"，或同社区、同户型出现30万元以上差价，即是假房源信息的常见套路。当消费者顺着诱惑信息，联系发布者(绝大多数为房介经纪人)提出看房诉求，对方有多种理等着拒绝。如，"房子刚卖"、"有高额税费不建议买"等等。随后，幕后的房介经纪公司会换人介入，不断向用户用电话推荐其他房源。

假房源不同于假货，不直接伤人。但事实上，这一行业积弊已蔓延全国，传导用户对网上房源平台的极度不信任。

今年，曾有郑州媒体对此暗访时，某知名房介公司经纪人坦言，房介行业竞争残酷，只有不断造假贴、掏钱刷帖，才能不断的线下店引流，并最大程度上干扰用户跑到同行处。而平台商是网上发布房源信息的直接受益者，或无严格审核、或无实地核实能力。因而，网上"10房9假"已是公开的秘密。

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图为姚劲波在发表演讲。图/杨霄

58集团不是唯一假房源信息受害者，却难以推辞"较大受益者"。2015年，58集团先是与赶集网合并，后收购安居客，其在国内房介信息发布市场或已占5成以上份额。另据当日其官方发布数据，58同城、安居客、赶集网3个平台日活用户达3000万，在国内可链接5万家经纪公司、130万个经纪人，以及7万个楼盘待交易房源。

不过，如今国内房介信源服务平台老大发话要组建"'真房源'诚信联盟"，行内的房介经纪公司伙伴很给面子。包括我爱我家、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业朴邻、麦田房产、中环互联、新环境、龙湖冠寓等，国内30余家头部企业到场。

"定心丸"、萝卜、大棒一个都不能少，姚劲波要多管齐下

假房源信息是房介行业的深度旧疾。客观来看，因为互联网的出现，使得街边房介铺面的小黑板，搬到了网上世界。却因互联网打破了地域与时间边界，使得房介行业的竞争推向极致。

由此，假房源信息的泛滥持续。

曾于去年，58集团高级副总裁、安居客COO叶兵在接受媒体采访时透露，当年仅两个月，58系3大平台就因房源真实性有误，处罚了国内近一万名经纪人。足见，假房源信息已触及网上平台在消费市场的信任根基。

技术男姚劲波似乎找到了打假套路。

当日在会上，其发布了多个重磅消息:其一，58集团做好平台与技术端，永不涉足线下市场;其二，没有任何涨价(主要指房源信息发布)的计划。并将继续加大市场投入、强化引流，提升对房介经济公司在技术端服务，如临感VR看房、智慧门店、房产经纪大学、人员招聘等方面为经纪企业、经纪人提供更优质的行业服务和培训支持;其三，与房介经纪公司联合，实现房源售前"中介+平台"双核验，售后"全流程+全品牌"全保障的房产服务平台真房源产品机制建设。

上述三点，已清晰表明58集团准备好了"定心丸、萝卜+大棒"。多年来，国内房介行业最担心的，是网上寡头裹挟巨量资源涉足线下实体。而姚，给得就是一颗定心丸，"58只做技术服务与平台。"萝卜，就是技术、流量等方面充分开放合作。

关键是"大棒"，所谓"中介+平台"双核验，一定是中介机构上传房源要保真。这是因为，58作为平台商可通过技术强化，从房源全息字典2.0(大数据核对关键词与同类信息对比)、58房产服务神奇分(房介机构与房介经纪人评价体系)、安选Plus(大型房介机构认证真实房源)等几个维度，加强监控能力。但是，国土广袤、房源信息更新极快，显然难以构建逐条实地勘验的核验机制。

但没关系，姚劲波还有"杀招"。他提出，由58集团发起亿元理赔基金，邀众房产经济公司挂上自家LOGO。同时，将产生的罚没款(平台对假房源信息发布者惩罚)充实到基金中，用于赔偿受假信息误导用户，宣传全行业实施"真房源"行动的价值。

综上所述，平台商手里最"霸气"的裁判权:吹哨、违规者交罚款，亮牌、犯规者被罚下。不过，"技术男练武术"的姚劲波，冲到假房源信息打假一线，能否为房介市场数十年积弊带去真实扫霾实效，仍需拭目以待。