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怎么判断楼市行情好坏？一般来说地块出让数量越多，就意味着楼市发展潜力十足，拿地多楼盘项目多，就代表开发商愿意投资该城市。他们往往是看中了城市的发展潜力，以及强烈的购房需求。而粤港澳大湾区，无疑是现在最赤手可热的投资“黄金”区域，大湾区最值得大家瞩目的城市就是惠州，毗邻深圳又不限购，房价和周边城市相比便宜不少，很多投资客都赶着入手该地房子。

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惠州楼市欣欣向荣

惠州楼市跨入5月蓄势待发，土地出让频繁，土地市场也迎来小高峰，行情大涨诸多地块已成为赢家。5月共有18宗地块组团入市，在粤港澳大湾区等利好政策推动下，惠州楼市或许可以复制2016年的辉煌。

惠州这几年的固投增量一直比较大，2017年的固投是2235亿元，连续四年超过东莞，中山，珠海。基建和房地产的大发展，使得惠城，惠阳，以及各旅游景点得到了大量投入，市容市貌，城市品质得到快速提升，变化比较大。

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碧桂园狂澜16宗地块

实力房企碧桂园瞄准了惠州的楼市，开发了很多房产，只要深圳和惠州的交通完善，未来升值是不可阻挡的。截止到6月8日，碧桂园囊获16宗地块，有14宗是5月所得，其余2宗分别6月6日和8日在仲恺拍得。仲恺高新区蓬勃发展，伴随着莞惠城轨的开通，赣深高铁仲恺站的建设，以及打造潼湖生态园，未来发展不言而喻。另外，从碧桂园近期拿地趋势来看，惠州稔山镇滨海片区，具有丰富的旅游资源，山水相倚风景独秀，颇受碧桂园青睐，是拿地投资的重点地带。

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惠州凭什么吸引碧桂园屡次拿地？说到底还是看中粤港澳大湾区发展的红利，“9+2”城市群迎来了新的机遇，惠州定位为高新技术转化高地，还受到深圳城市东移发展的溢出，承载居住功能的转移，作为深圳的卫星城未来可期。

惠州，5年内推出55万套新房

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惠州的发展是非常迅猛的，现在可谓是“路通财通”，地块出让也挺多的。根据计划，惠州5年内，也就是2017至2021年，将增加55万套商品新房源。伴随着城市配套的完善，以及新房的不断加推，购房需求也在攀升，因此房价还有很大的补涨空间。

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