看过来!长沙市芙蓉区11宗地块抛出\＂橄榄枝\＂ 6月13日

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6月13日，芙蓉区举行地产专场推介会，11宗地块抛出"橄榄枝"。

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企业纷纷认真听项目介绍。

红网时刻长沙6月13日讯(采访人员沈梦艳)为进一步提高经济发展的活力和质效，营造良好投资环境，6月13日，长沙市芙蓉区举行地产专场推介会，11宗地块抛出"橄榄枝"。推介会吸引了来自全国近80余家房地产和商业项目运营企业参与。

此次推介会重点推介了地块项目与棚改项目两个大类项目，涉及约760余亩土地包括11宗地块。值得一提的是，商业地块欢迎企业带产业链合作开发，只要产业链符合两基本一创(有高税收率和高附加值项目加入，以推动经济发展为基本，以完善社会配套服务功能为基本，以优化生态城市建设模式为创新的产业链)新特点，在政策允许的范围内，可考虑带条件挂牌。

芙蓉区是湖南省会长沙的中心城区，全区面积42.8平方公里，去年，全区实现地区生产总值(GDP)1301.59亿元，增长9.0%。其中，第三产业实现增加值1122.44亿元，增长10.2%。

地理交通优势优越。长沙火车站、城铁长沙站、长沙汽车东站等交通枢纽驻于区内，20多条城市主次干道纵横交错，京珠高速公路穿境而过。根据计划，地铁1、2、3、6、7、8号线都将穿过芙蓉区，其中2号线已将五一广场、芙蓉广场、袁家岭、火车站、万家丽五大商圈串联起来，加速了商圈的共同繁荣，开启城市立体商业时代。武广、厦渝、沪昆三大高铁枢纽在此汇聚，打造5小时经济圈。区域内15分钟连接高铁南站、长沙火车站与长沙黄花国际机场，成为城市的"心脏地带"。

同时，作为金融创新中心，芙蓉区作为唯一的行政区被授予"湖南省金融创新特色产业园"称号，成为长沙金融产业发展的新平台和湖南省区域经济发展的重要引导力量。全省现有金融监管一级总部机构5家，入驻芙蓉区的有4家(人民银行长沙中心支行、湖南省银监局、湖南省证监局、湖南省金融办)，占全省80%。

11宗地块项目简介

3号地块

3号地块位于营盘东路与农园路交汇处东北角，总面积为136.48亩，净用地面积99.51亩，商业用地，容积率3，建筑密度40%，绿地率30%，限高100米。

5#-1号地块

5-1号地块位于营盘东路与龟山路交汇处东北角，总面积为71.59亩，净用地面积为59.23亩，商业用地，容积率3.0，建筑密度40%，绿地率30%，限高100米。

城2地块

城2地块位于纬十三路与星沙大道交汇处东南角，总面积和净用地面积均为9.661亩，二类居住用地，容积率2.8，建筑密度26%，绿地率40%，限高100米，目前已拆迁腾地。

20号地块

20号地块位于远大路与科教路交汇处东北角，总面积94.13亩，净用地面积65.24亩，二类居住用地，容积率2.5，建筑密度24%，绿地率40%，限高100米，已拆迁腾地。

15#-1地块、城3地块

其中15-1号及城3地块(望龙村城中村改造用地)计划作为一宗地挂牌出让，地块位于远大路与望龙路交汇处东南角，总用地面积约127.37亩，净用地面积约111.87亩，商业用地67.17亩，容积率3，建筑密度40%，绿地率30%;二类居住用地44.66亩，容积率2.2，建筑密度24%，绿地率40%;控高100米。该宗地南侧规划有将军山公园，公园面积约182亩。

城4地块

城4地块(望龙村城中村用地)位于白竹坡路与望龙路交汇处西北角，总面积和净用地面积均为35.18亩，二类居住用地，容积率2.8，建筑密度24%，绿化率40%，限高100米。

22号地块

22号地块位于人民东路与经九路交汇处西北角，总面积52.78亩，净用地面积34.24亩，二类居住用地，容积率2.5，建筑密度24%，绿化率40%，控高100米。该地块已拆迁完毕，计划12月份挂牌。

农科村地块

农科村地块位于远大路与古曲路交汇处西南角，总面积9.675亩，净用地面积8.6亩，商业用地，容积率5，建筑密度35%，绿化率25%，限高100米。地块位于主城区，交通便利，周围配套设施完善，预计9月份挂牌。

火炬村融资地块

火炬村融资地块位于万家丽路与火炬路交汇处东北角及东南角，总面积为125.36亩，净用地面积115.03亩，商住用地，商住比为6:4，容积率4，建筑密度40%，绿化率30%，限高150米。地块力争12月份挂牌。

火星镇棚改项目

该项目东临马王堆中路、西至紫薇路、南临远大一路、北达纬二路。介于东二环与万家丽快速路中间，交通十分便利。

五里牌肉联厂及周边地块棚改项目

该项目东起湘湖路，西至省军区五里牌干休所，南邻远大路，北达长沙市湘湖管理局红线。项目总占地面积约45亩(净用地面积34.5亩)。项目位于火车站商业圈，商业氛围浓厚。