水泥寿命只有50年,而房子却能住70年,如果房子中途塌了怎么办?
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水泥寿命只有50年,而房子却能住70年,如果房子中途塌了怎么办?。寿命|水泥|开发商|房贷|小产权|房子---
大家都知道,现在的房价越来越高的,房子也越建越多了,在一些地段好的城市,房子更是抢手的很,而现在盖房子都会用到大量的水泥,而一般的水泥的寿命可能在50年-60年之间,那么问题就来了,房子的产权一般都是70年,而水泥的寿命只有50年左右,如果没住到70年房子就榻了,房子该怎么办?房贷还用还吗?
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水泥的寿命是在50年左右,如果是碰上黑心商家,可能连40年都撑不到,不谈这些。其实大家对于水泥这个使用寿命是有一定误解的。
其实,水泥即使是到了使用寿命,也不会立即坍塌,而且现在盖房子用的材料也不单单是水泥,什么钢筋、铁块、混凝土的质量其实都是杠杆的,不过如果真的碰到偷工减料的开发商该怎么办呢?
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这也是分种类的,如果是有保障的大产权房屋,开发商是要负责到底的,只要不是什么自然灾害和不可抗力导致的,那开发商还是要想办法给你重建一个或是采用拆迁的方式,反正不管怎么样,房子你还是会有的,房贷也肯定是要还的。
而如果是小产权的房屋就难说了,要知道,很多小产权房屋都没有房产证,而没有房产证则不受法律保护,房子如果因为水泥等问题没了,开发商很有可能不管你,而且不仅仅是开发商不管你,政府也没办法帮你,最重要的是,房贷你还要照样还,。
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想想是不是有点怕,不过大家也不用担心,现在的社会发展迅速,特别是在大城市里,很少有房子能住够70年,住到50年都够呛,很多都是不到30年就拆迁了。
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