深圳发布秒批人才新政，连跌20个月的房价能否再次上涨继西安、成都、天津等地发布人才新政

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继西安、成都、天津等地发布人才新政之后，深圳进入发布秒批人才新政，或让这个本来平静的楼市再掀浪潮。每一次人才引进都意味着房价的上涨，从之前的城市就能看出，短期的人才流入必然会增加大量的购房需求，无论是真正的购房还是被动的投资购房，房价上涨都是必然现象。

据深圳市行政服务大厅微信公众号消息，《深圳市普通高校应届毕业生引进和落户“秒批”(无人干预自动审批)工作方案》已经获深圳市政府同意，改革后的新政实现零费用、零排队，一次跑动自动审批，符合条件的应届毕业生将无障碍落户。

具有全日制大专以上普通高等教育学历(普通高校应届毕业生是指纳入全国统一招生，统一派遣计划的国内全日制普通高校应届毕业生)；身体健康；未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。

从深圳颁布的人才引进政策来看，一方面是让人才引进落地更加快速，高效，申请人省去了繁琐的申报手续。另一方面也是放开了人才的落户限制，从大专学历上就能看出，或许深圳落地的人才将会超越之前的热点城市。

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01人才引进是否会引发房价上涨

据相关数据表明，深圳市场已经连续20个月房价下降，虽然房价下降幅度较低，但下降是事实。另外，深圳近期颁布各项房产调控政策，都在表明降房价的信心，同时一系列的房改政策也能够给市场开一个好头。但是，随着人才引进秒批的实行，房价是否还会再次上涨。目前深圳房改普遍倾向人才住房和保障房，而此次加速人才落户或许也是在向这里倾斜。

02留人还是留接盘者

从人才引进的对象来看，主要目标是大学生。目前多地的人才引进都是变相的吸引接盘者，而深圳的秒批或许是为了留住更多的想要落户城市的人才。另外从审核的流程和要求来看，确实是为了吸引人才。毕竟秒批是为了简化工作流程，并没有额外出现落户送福利的条件。也就是说，此次政策的颁布单纯是为了人才能够顺利落户，而后续是否还会有政策，只能再次等待。

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目前楼市已经到了风声鹤唳的阶段，人才引进也就意味着房价要上涨，尤其是对于深圳这样的一线城市。但是，从政策上我们看到的是为了优化人才落户条件，而对于购房者来讲是否有这样的预期我们就不得而知了。毕竟，大部分购房者的购房者还是非理性。政策颁布之后房价是否会上涨我们不做定论，只是希望越来越多的购房者能够冷静的对待每一次的政策，接下来深圳房价是涨还是跌，就留给深圳的购房者吧。