一周楼市：上周楼市进入冷静期批售开盘双双减少在五月末西安房管局宣布在全市展开商

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在五月末西安房管局宣布在全市展开商品房销售专项整治后，六月首周，西安楼市进入冷静期，批售量骤减仅五个项目获批，开盘数也明显减少，有项目开盘去化未过半。

一周楼市大事件：2832套公租房开始申请

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一周楼市房价公示：上周公示3540套房源

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(上周房价公示来源：西安市物价局)

经历了近半个月无公示的情况后，上周物价局连续3天(6.6-6.8)共公示13个楼盘，共计3540套房源。绿地、保利、万科、碧桂园、龙湖等品牌房企均有房源推出，以高层、洋房和别墅为主，刚需和改善群体均可关注。

上周公示毛坯项目5个，共1246套房源，备案价最高的为龙湖·香醍国际社区的别墅，均价29000元/㎡，最低价为绿地与湖的高层，均价9500元/㎡。另外，本次供应量最多的项目为绿地香树花城二期(绿地峰辉)，共740套，均价12000-13000元/㎡。

另外，精装项目公示8个，共2294套房源，备案价最高的为中南·樾府的精装洋房，均价15600元/㎡，最低价为中南·紫云集的精装高层，均价11000元/㎡。根据以往价格公示后项目获证速度来看，预计6月中下旬将会有大批项目集中获证，购房者可以提前关注，做好购房准备。

一周楼市批售：上周批售量骤减仅五个项目获证

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(上周新批预售汇总来源：阳光售房网)

进入六月，受融创“打招呼”摇号事件的影响，政府加大市场监察力度，房企放缓了申请销许的步伐，市场进入冷静期。据西安阳光售房网统计，上周6月4日—6月8日，全市仅有五个项目2353套房源获证。

从获证项目来看，本周获证的房源主要针对改善型客户，四室户型占主力。从价格来看万科大明宫价格较高为18300元/㎡。而绿地旗下的绿地峰辉和绿地新里城则价格相对亲民，且绿地峰辉供应房源以三室户型居多，刚需置业者可多加关注。

一周楼市开盘去化：开盘数明显减少有项目开盘去化未过半

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(上周开盘去化汇总来源：阳光售房网房产研究中心)

融创南长安街壹号摇号乱象被曝光后，五月末西安市房管局展开全市商品房销售专项整治。受此影响，六月初开盘数明显减少。上周仅五家项目开盘，其中两家项目开盘去化未过半，一家项目去化率近八成。

西咸新区阳光城壹号推出三栋高层精装房源共1000套，房源量很大，开盘成交均价13000元/平，和周边项目比并不低，项目整体开盘去化不高。此外，曲江·华著中城推出一栋毛坯LOFT产品和一栋精装平层，Loft成交均价22500元/㎡，平层均价17500元/㎡，开盘去化未过半。

一周楼市：上周楼市进入冷静期 批售开盘双双减少