存钱不如存房的时代，房价上涨是必然在过去的30年里

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在过去的30年里，中国人民最喜欢的事情就是存钱，于是银行存款持续创新高，居民幸福指数也较高，但是整体消费水平较低。近年来，随着房价的持续增高，国民最喜欢的事情变成了买房，整体消费水平是提高了，但都是在房地产行业，居民负债开始持续走高，幸福指数也开始降低。现在，存钱不如存房的时代全面来临，以房养老也渐渐成为了共识。

01存房比存钱升值更快

在过去的一两年时间里，有人通过买房赚到了上百万的资产，也有人因为投资房产而让自己负债连连。但是，在房价持续上涨的时期，存房比存钱更有价值。一方面是人民币持续贬值，放在银行里还不如投资，有人放到银行里几十年的钱，取出来却寥寥无几，于是买房投资成为了共识。另一方面是投资渠道较少，尤其是在股市下滑的时期，炒房成为了替代炒股的行业，毕竟房子是真实存在的，房子保值的能力也比股市要抢，于是大量股民也涌入房产市场。

02房子既是用来住又是用来炒

股票可以炒，期货可以炒，为什么房子就不能炒。既然是商品房就应该遵守市场经济的规律，当事物炒到一定高点必然会再次回落，这样的市场才是正常的。但是，我们看到随着房价的走高，调控政策也层出不穷，房价上涨虽然被遏制，但是市场经济却变成了控制经济。于是我们看到市场上出现了众多不合理的现象，一二手房倒挂，万人抢房，百岁老人买房等事情在楼市里发生。虽然提出了房住不炒，但真实情况却是房炒不住。大量的空置房，大量的鬼城，摇号买房的过低概率，都让真正买房人离买房越来越难。

03商品房还将持续上涨

最新深圳房改政策出台，这将意味着楼市一分为二。商品房也真正成为了投资属性的产品，减少商品房的供应必然会让房价上涨，但是增加保障房也是让居者有其屋。自此房产市场真正开始市场经济，需要投资和炒房的可以在商品房市场进行，需要居住的有保障房。

商品房会持续上涨，毕竟地方需要商品房的土地收入和其他税收，加之供需平衡还会有所倾斜，房价上涨是必然。商品房将成为最好的投资工具，存钱不如存房的时代也将全面拉开。