纵观房价势力，为何三四线调控如此频繁？在最近的几个月里

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在最近的几个月里，虽然一二线热点城市房价依然平稳，但三四线城市房价却出现波动，据相关数据统计，全国已有200个县城房价超过9000元/平米，30座三四线城市房价破万，如此突飞猛涨的房价势力，真是让购房者们唏嘘不已。

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在小编看来，三四线城市之所以房价异动，一是因为大量的棚改货币化安置，二是因为房地产调控力度不大，三是因为人才引进新政，人才政策的开放，更加推进人才流动的吸引，供需紧张带来房地产市场的上涨预期，从而增加了当地购房的需求，因此房价的猛涨也是不见怪了！

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再者，除了房价大涨以外，三四线城市的卖地收入也出现狂增，据相关数据表明，在全国20多个三四线城市，今年的卖地金额已累计成交超过100亿元，出现大幅度上涨。

就5月单月，50大热点城市卖地金额创年内最高纪录，合计卖地金额单月高达3130亿，同比涨幅高达111.5%。单单邯郸一座三线城市，在五月土地出让就成功揽金40亿，这是一个不容小觑的数目。

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三四线城市的土地市场之火爆，与一二线城市形成了鲜明对比。目前的土地状况明显呈现冷热不均，房企对三四线土地以及部分强二线城市的投资热度相对较高，而在一二线城市则降温比较明显。部分热点二线城市甚至频频出现土地流拍，比如4月杭州出现流拍，5月成都出现流拍，北京多块土地流拍。

由此我们可以大胆推测：防范三四线城市土地市场过热，将成为接下来的调控重点。