天山发展1.6亿收购定州天山三联49%股权涉河北两地块 6月8日

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6月8日，天山发展(控股)有限公司发布公告，宣布以1.6亿购买定州天山三联房地产开发有限公司49%的股权，从而拥有该公司持有的河北省定州市南城区两幅地块，总占地面积合共约96,476平方米。

公告透露，于6月8日，天山发展的间接全资附属公司天山万创与定州三联订立合作协议，成立项目公司以参与相关招标、拍卖及挂牌出售程序，取得该等地块的土地使用权作发展用途。其中，天山万创负责为项目公司取得该等地块的土地使用权拨资。项目公司初步由天山万创及定州三联分别拥有51%及49%的权益。

同日，天山万创与定州三联订立股份转让协议。根据股份转让协议，于取得任何该等地块的土地使用权后，天山万创已有条件同意购买及定州三联已有条件同意出售项目公司合共49%的股权，代价为人民币1.6亿元(可予扣减)。于完成后，项目公司将成为天山发展的间接全资附属公司。

根据公告，定州三联应:(a)于项目公司取得第一幅地块的土地使用权后，将占项目公司股权29%的销售股份转让予天山万创，预期不迟于2018年7月;及(b)于项目公司取得第二幅地块后，将占项目公司股权20%的销售股份转让予天山万创，预期不迟于2018年9月。

其中，第一幅地块为位于河北省定州市南城区中兴路以南、开元街以西、规划路以东、南关路以北的一幅地块，总占地面积约41,456平方米。

第二幅地块为位于河北省定州市南城区南关路以南、开元街以西、规划路以东、朝阳路以北的一幅地块，总占地面积约55,020平方米。

观点地产新媒体根据公告获悉，于本公告日期，定州三联已与定州市区政府订立安置开发协议，并已获授该等地块的重新开发权。

此外，于项目公司取得该等地块的土地使用权后，项目公司总资产的账面总值估计将为人民币3.18亿元。

天山发展表示，该集团一直积极设法收购位于环渤海的土地储备，监于河北省定州市经济增长强劲，董事会认为股份转让协议是其开发河北省定州市住宅物业市场的良机，长远而言可望提升股东价值。

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