昆明市规划局公示“昆明万达城商业娱乐中心建设项目”

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六星级酒店效果图

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海洋公园效果图

■ 都市时报全媒体采访人员王海涛

昨天,昆明市规划局对外公示了“昆明万达城(KCXS2017-10-A1地块)商业娱乐中心建设项目一期、二期、三期”以及“(KCXS2017-10-A2地块)六星酒店建设项目。公示内容显示,3500亩的昆明万达城内将建一座六星级酒店。

A1地块将建“万达特色小镇”

第三期建觉海广场

A1地块分为一期、二期、三期。项目位于昆明市百花西路与195号路交叉口东南角处,现状积善路从A1地块中间穿过、积盛路位于其西北侧。该项目规划用地面积26万余平方米,总建筑面积28万余平方米。一期项目包含停车楼、商业配套娱乐楼等。二期项目包括商业步行街、五星酒店等。三期项目为觉海广场。三期项目共同组成“万达特色小镇”。

昆明市规划局西山分局召开的对A1地块的交通影响分析中,专家认为,195号路出行生成量巨大,作为唯一机动车疏解通道,交通运行风险会很高。

专家建议:一、195号路在大渔路到草海隧道地面层主干道采用双向6车道设计,人行道从现有设计的2米扩为4米,靠近A1地块一侧人行道扩为不低于10米。二、建议A1地块主题公园配建机动车泊位3340-3700个;旅游大巴泊位20-30个;非机动车泊位900-1100个;五星级酒店配建机动车泊位85-95个。在人行入口处设置出租车泊位,在195号路上设置一对港湾式公交站台,在环湖路临近百花西路一侧设置一对港湾式公交站台。三、建议在195号路上设置2处行人过街设施,其中在中央景观路段设置平面过街人行道;在彝族广场西侧设置一处下穿式立体过街设施。

专家还强烈建议,在项目东侧公共绿地新增一条15米宽支路,作为项目东侧公交首末站和五星酒店开口道路,建议与项目西侧百花西路配对单行。

A2地块规划六星酒店

为高端度假别墅类酒店

A2地块规划六星酒店建设项目,地块位于昆明市环湖路与195号路之间,面向草海水体,自然环境区位优势明显。该项目规划用地面积5.39万平方米,总建筑面积5.50万平方米,是一个高端度假别墅类的酒店产品。

该酒店群分为两个部分,西北侧部分为酒店的公区,分别设有酒店大堂、宴会厅以及全日制餐厅,地下室主要用于酒店的后勤服务用房。东南侧为客房区,客房以别墅为主,共有四种房型,总计80间客房。

专家建议:一、为优化交通系统,在项目与东侧一类居住用地之间预留一条7米宽的公共集散道路作为项目及一类居住用地公用开口道路。二、A2地块配建50-56个机动车泊位;旅游大巴泊位1-2个;非机动车泊位80-100个。三、酒店大堂落客区增设电瓶车转换接驳空间,同时作为电瓶车停放场地,方便入住人员转换。

对以上公示项目有异议者,可在公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明市盘龙区拓东路122号昆明城市规划展览馆3楼或昆明呈贡区市级行政中心4号楼3楼昆明市规划编制与信息中心385室。联系电话:63194144。

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倒卖昆明万达城

购房指标纯属欺诈

采访人员从昆明万达文化旅游城处获悉,目前,该项目4大城市展厅已经开放迎客,分别位于西山万达广场、欣都龙城、车立方和顺城。近期,网上有个人、二手房中介机构,对外宣称可提供昆明万达城项目购房指标(如团购名额、员工购房名额等等形式),并借此收取费用。对此,该项目声明:“昆明万达城项目在预售证未办理完成前不会以任何形式收取任何费用、不会进行任何销售行为;在预售证办理完成后,销售全过程中将严禁转让购房指标,并始终坚持除直系亲属外禁止更名原则;并且该公司从未授权任何个人或中介机构宣传、提供购房指标;部分个人、中介机构倒卖购房指标的行为纯属欺诈,请广大客户勿相信此类信息以免造成财产损失。”