作为新西安人，我的买房“八十一难”
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文︱冰粥
长安居大不易。
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公元801年，那个鹅黄柳绿的春天，踌躇满志的白居易初入长安。
自以为能闯出一片天的小白甫一进城就被当时的中央秘书处“文胆”顾况嘲弄:“长安米贵，居大不易”。后来，白居易靠着才华定居长安，起步月薪就高达8000元(校书郎薪资)。但当他攒够钱在长安新昌坊买到自己第一套住房的时候，已近天命之年。
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和白居易一样，毕业后选择留在西安的我也对未来充满期待，但“长安居大不易”，只有经历过的才会明白。
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从决定留在西安开始，家里人便不断催促我赶紧购房。刚刚走出校园的学生对楼市并没有什么概念，一直拖到去年十一月才开始看房。
当时的西安楼市正处于爆发的初期，但大部分楼盘还不像现在这么浮夸。我先去了北郊和东郊的两个品牌楼盘，这两个楼盘分别以环境物业和教育交通为核心卖点，很符合我的需求。
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踩盘的时候，售楼大厅里的人寥寥无几，好几个置业顾问带着我从品牌历史讲到楼盘优势，在样板间给我推适宜的户型和现买优惠，全程递水递零食，争着留联系方式。我印象不错的东郊大盘115㎡的三居，加上车位他们的报价是115万，这让我对行情突然有了乐观的看法。彼时由于首付预算还算充裕，家里人本着货比三家的态度想再转转，我婉拒置业顾问的理由也是五花八门，最莫名其妙的一个就是嫌楼层号不吉利。
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在那个阶段，我接到最多的电话都是售楼部打来的，通知我新盘开售，邀请我去看房，推广各种折扣，还热情的让我指出不足之处。这种叨扰助长了我的“上帝”脾气，我从没给过好的回复，强烈要求他们不要再致电。随着铃声渐渐平息，我心情愉悦的做着打持久战的准备。
是我在选房子，不是房子在选我。
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殊不知，愈发安静的电话背后正在酝酿着一场风云变幻。随着西安户籍制度的不断优化，越来越多的人拿到了西安户口，同时他们也和我一样拿到了购房资格。属于西安楼市的疯狂，终于到达了高潮。
年后的西安，经历了前所未有的“房荒”，各大楼盘几乎都是一房难求，“要求全款”、“提高首付比例”，乱象丛生。当我再给最初去看的两个楼盘打电话时，他们的统一回复都是“没有了”
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，再一问上新时间，“等通知吧。”作为新西安人，我的买房“八十一难”。买房|楼盘|置业顾问|长安|西安---
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形势所迫，家里临时调整了战略部署，决定将目光重点转向二手房。新房难买的局面让西安开始出现“二手房倒挂”现象，更过分的是很多二手房APP为了拉到客源，发布虚假房源信息，坑人不商量。我小心翼翼避开雷区，在朋友介绍下认识了一个还算靠谱的中介，他和我聊了几句后说:“还好您这起码看过几个盘，我给好多不懂的客户说现在成交价在1w4了，他们都不相信。现在好房源基本上都靠抢，这么给你说吧，现在买下来，一个月后能省出一台车来。”
这个时候，其实我已经开始慌了。
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我很慌，房源更荒。三月底某楼盘的争抢事件，让西安成为了中国第六个摇号购房的城市。摇号政策公布后不久，和我一起在考虑买房的一个朋友去看盘，置业顾问听说他是按揭支付直接找了个理由走开了;去第二个楼盘，朋友说自己是四成首付，置业顾问把掏出的手机又放了回去;第三个楼盘，朋友想着先说自己是全款，到时候如果能拿到号并且摇中，到底怎么支付就由不得开发商了。想都不用想，他失败了。
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当年左思写成《三都赋》，一夜之间，洛阳纸贵。千百年后，长安开门，未经半载，楼市进入魔幻时代。
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我没有放弃买新房的想法，但现实并没有给我欢喜，反而让我的悔恨之意愈发深刻。二手房中介根据我的情况，带我看的房源越来越少，户型面积越来越小，地段更是愈发偏远。觉得不能再等的家里人四月底赶到西安，快刀斩乱麻，定下了一套还算中意的二手房。
接下来的每一环，都让人提心吊胆。签合同时，其他中介公司不断给房主打电话，甚至愿意以多出现报价10万的价格拿下这套房子。每次她接电话，整个房间都是凝重的安静，我和父母紧张的听着她的回答，没有任何时候比这时更让我讨厌手机的存在。好在最终，她拒绝了其他的报价，决定和我签约。看起来这是“捡了便宜”，但实际上这套房面积不大，价格却属高位。当我再想起那套115万的东郊大盘时，才明白什么是欲哭无泪。
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准备资料时，为了赶时间，我没有选择从网上打印，而是去征信点打印。由于我现住北郊，便去了位于凤城八路的北京银行文景路支行打印。我原以为工作日期间来请假打印的人不会很多，结果现场却是大排长龙，随便一问都是用来买房的，顺耳一听都是后悔没有早买的，往那一站就是一个下午，如果晚去三分钟，我这一趟还有可能白跑。
回到家我才发现，西安虽然有12个征信点，但北大街以北的半座西安城却只有两个点，一个在未央，一个在浐灞，未央区的这个还仅有一台机器在运转。
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网签那天，我第一次步入了西安二手房交易大厅。整个大厅里你能真切感受到的除了拥挤，就是匆忙和焦虑。都说在医院可以看到人生的悲喜，而在这里，我见识了生活的悲喜。
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在办理至关重要的银行面签时，我似乎又回到了高考，当时是觉得自己学的不够好，害怕考不好;而现在是担心自己收入不算高，银行不予批贷。毕竟疯狂的楼市让各家银行的政策持续缩紧，恰恰在那个节点四大行又集体上调了利率。走出面签大厅时，我远远的望了一眼街口那等待改造的棚户区，感慨一句:这都是命。
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交完税费，完成过户，我还要等待银行将钱款全部打给户主才能办理交房。回首这一段漫长而又艰难的买房之路，从犹豫到果决，不过经历了一场求生危机;从“上帝”脾气到低眉顺眼，西安楼市向我好好演绎了一遍:“今天你对我爱答不理，明天我让你高攀不起。”
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个中滋味，几番缘由，一半在我，一半在天。买房|楼盘|置业顾问|长安|西安---
前两天，房主阿姨在和我聊天时提到上周还有个公司给她打电话，表示愿意比我多出30万买这套房，被她拒绝了。而那位中介哥们也说现在没满五没满二的房子都有大批人抢，害怕得很。再加上西安楼市最近曝出的“摇号丑闻”，
这时候，我才真的意识到，比起房子，我们才更像是商品。
原来不是我在挑房子，而是房子在挑我。
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“上车”也并不代表着绝对安全，毕竟“车”的行驶状况，除了看“车”，还得看“路”。所以，朋友，你未来的家，确定在西安吗?
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