房地产进入分水岭, 降房价并不意外许多人都在讨论房价

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许多人都在讨论房价，说房价还会涨。我认为房价继续大涨的可能性几乎没有。房价主升浪在2002年已经开始，到2012年可以说是房地产的黄金10年，即使2017年一线房价大涨，也只是最后疯狂而已。

目前三四线房价上涨更多的是补涨，炒房资金由于限购不得不寻找新天地，加上小城市房价相对较低，有一定的炒作空间。但是地理环境决定了三四线很难抗大旗，最多就是"回光返照"。

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美国开始不断加息，而且还和中国打贸易战，为了保持强势美元低位，美国肯定不会继续宽松的货币政策了。中国和美国的利息差正在不断缩小，这种状态不会长时间保持，很快就会有加息的动作。

所以对于中国的关键点同样是2018年和2019年，它会是过去和未来真正的分水岭。不出意外的话，房地产会在这两年遭遇真正的滑铁卢。

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