突发!上海部分拿证楼盘延后、暂停认筹?原因竟是... 进入6月

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进入6月，上海新房市场打破了五月楼市的“静默期”，接连几个新盘都取得了预售许可证。然而据了解，本该认筹或开盘的几个拿证楼盘，都相继推迟了认筹时间，甚至暂停了认筹，到底发生了什么?

金地玺湾--认筹时间推迟

金地玺湾项目原计划2018年6月4日12:00-6月10日16:00进行认筹，却未启动，目前售楼处人员表示将重启时间认筹，具体时间以正式通知为准。

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金地玺湾位于松江区泗泾板块，备案名:金地褐石苑(扩大范围)，预售证号:松江房管(2018)预字0000162号。此次共推出804套房源，户型建面为90㎡、112㎡、126㎡的三房和四房，备案价范围为37073-44541元/㎡，总价336-550万。

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美溪里--目前已结束认筹，6月17日开盘

美溪里项目本批房源认筹已于6月6日结束，时间为5月31日-6月6日。开盘时间预计在6月17日。认筹的购房者需要11天后才能进行摇号选房。

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美溪里位于金山区张堰镇石水路55弄。此次推出159套房源，小高层户型为127平，叠加别墅户型为126平和144平，联排别墅户型为159平。预计小高层均均价约20000元/平，别墅具体一房一价。预计2019年7月毛坯交付。

项目将于6月16日18:00公示摇号名单:将根据房管相关部门反馈的最终审核结果，生成最终有权参与公证摇号的有效客户名单，并在销售现场公示。不符合购房资格的前期认筹客户不可参与摇号。

6月17日10:00公证摇号并于下午选房:于售楼处(金张公路238号)公证摇号，确定选房顺序。下午按摇号顺序进行选房。

复兴珑御--尚未启动认筹

复兴珑御售楼处的工作人员表示，项目目前尚未启动认筹，具体时间还在等候通知。

复兴珑御位于黄浦西藏南路699弄。该项目在六月初拿到1张预证(黄浦房管(2018)预字0000161号)，共158套住宅，户型为160-288㎡3-4房。

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全上海最金贵的地段人民广场、淮海路、新天地等环绕在项目周边。通过复兴路隧道项目能直通陆家嘴金融贸易区。

上海长滩--暂停认筹

最近，有网友收到上海长滩的致歉信，表示受西安某楼盘开盘公证处舞弊摇号事件影响，上海新开盘都非常谨慎，项目预售证审批延迟，登记过的客户都会有专门置业顾问进行通知。

全文如下:

尊敬的上海长滩新老客户您好，上海长滩原计划于本月8-14号认筹(项目预售证及价格审批已全部通过)，现由于受西安楼盘开盘公证处舞弊摇号事件影响，上海所有已发证或等待取证的楼盘开盘时间全部延后，具体时间等候相关主管部门通知，开盘时间我会第一时间电话通知您，还请您耐心等待，因此带来的(不便)深表歉意!

由此，我们可以猜测，本次多个新盘推迟认筹、开盘很有可能与前段时间沸沸扬扬的西安某楼盘摇号舞弊事件有关。针对这一现象，也有资深业内人士认为:“之前某项目有一半客户用企业名字买房，加上一些其他城市摇号出现违规嫌疑，不排除上海对本地购房摇号市场秩序进行自查和评估。如果排查下来这套程序没有漏洞，基本上会恢复常态。”

文|咆哮的马达加斯加

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