房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！
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最近朋友看中了一套房子
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正盘算着结束自己的租房生涯
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于是他趁着休息去了一趟售楼处
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可是完全听不懂置业顾问口中的房产名词
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于是他马上找到了小编
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不禁问道：
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这个是啥？那个是啥？
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讲实话，
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虽然现在楼市房产新闻
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一直是咱们茶余饭后的热点谈资，
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但是真要说道具体的房产知识，
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可能完全明白的人并不多......
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楼间距
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开间
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得房率
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容积率
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层高
公摊面积
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绿地率&绿化率
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进深
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房产名词
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你懂多少？
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我们的生活都会涉及到房子问题，大家购房遇到情况也都不一样，
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只有掌握了必须的房产知识，才不会被各种杂乱信息所误导房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
，才不会轻易掉进陷阱。房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
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好啦！下面咱们一起来看看
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这些必备的
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房产知识房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
吧~房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
可以分享给小伙伴一起看哦！
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开间
开间是指一间住宅的宽度
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，及两条横向轴之间的距离。开间是衡量住宅采光能力的重要标准，采用的参数2.1—4.2m不等，比较流行的大开间一般指公寓、写字楼等没有分割的房屋。
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进深
进深指的是指住宅的长度
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进深是衡量住宅自然采光
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和通风房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
的重要标准，目前我国大多数户型的整体进深都在12米以下，住宅房间的进深一般限定在5米房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
左右。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
购房误区
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：得房率越高越好？其实是错误的，得房率高了楼梯、过道的面积就窄了，是不合适的。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
公摊面积
公摊面积是指每套商品房应当分摊的公用建筑面积
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，高层的公摊一般在18%—26%之间，多层公摊一般在11%—16%之间。购房误区
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公摊面积越大，得房率越低。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
容积率
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
容积率=总建筑面积/总用地面积
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，容积率越低，居住舒适度越高。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
楼间距
楼间距就是两栋相邻的楼与楼之间的距离，可以体现私密性、采光通风、舒适度等多个品质。
一般要保证冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户），否则底层住户大白天也得开灯才能工作。
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层高
层高指上下两层楼面之间的垂直距离，一般北方
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住宅层高都在2.8房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
米房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
以上，南方房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
住宅层高都保持在3米房产课堂买房你可以不是专家 但这些知识至少得懂点！。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
以上，因为北方冬天有取暖保温要求。买房|课堂|知识|专家|得房率|房产---
绿地率
&绿化率
“绿地率”指各类绿地的总和与居住区用地的比率，非常严格。
“绿化率”是指“绿化覆盖率”，绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。
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意识到这些问题，小编尽可能的搜罗有关房产的知识资料，并且又做了图给大家看~
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