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“打‘飞的’奔赴重庆买房”的消息一度引爆了重庆楼市，而身为四大直辖市之一、房价仍然处于低位的重庆也成为了全国楼市瞩目的焦点。

近期，“开盘秒光”“连夜排队买房”等现象将重庆楼市的火热不断向外界传递，大多购房者神经也因此紧绷。

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据重庆国土房管局网签数据显示，1～5月全市商品住房上市2051万平方米、同比增加32.7%，其中主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。同期，今年1~5月全市二手住房成交1143万平方米、同比减少6.9%，其中主城区成交447万平方米、同比减少26.1%。

从上述数据看，重庆楼市的热度主要集中在新房上，而新房购房热潮则体现在高层电梯房的刚需户型上。采访人员走访渝中、渝北、巴南等多个区域的楼盘发现，高层住宅多为开盘售罄，目前仍然在售的多为洋房、别墅、大平层等改善户型。

《中国经营报》采访人员在实地走访中发现，尽管重庆后期有较多楼盘推出，但电梯高层这类刚需户型仍然供不应求，待售高层楼盘项目售楼处，登记验资者不在少数。此外，楼盘项目为规避重庆限价政策分多次开盘提价也屡见不鲜。此外，随着近日重庆市加强了外地“三无人员”的差异化信贷政策，“三无人员”的购房成本或将增加。

对于重庆楼市发展及是否会根据现实情况制定限购政策等问题，采访人员函询重庆市国土资源和房屋管理局（以下简称“重庆国土房管局”）方面，对方表示，回复内容尚在领导签字审核中。截至采访人员发稿，仍未收到其正面回复。

（来源：中国经营报）