该出手了！6月，东莞将有更多优惠房源入市六月

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六月，东莞将有多个楼盘入市，包括虎门·君悦东方、银湖山庄、宏远帝庭山、东兴悦庭、南峰华桂园、嘉宏锦峯、城建御河湾、万科东新翡翠松湖、碧桂园狮子洋。项目集中在松山湖片区和东南临深片区，供应主力产品面积集中在90㎡-130㎡。

近期还有不少新房已在东莞发改局进行了房价备案，却未上市。如松湖片区的万科时富金色花园、时代天境、中惠松湖城等；东南临深片区的中泰峰境、中海云麓公馆、新世纪中和园等；滨海片区的湖山雅居、华南茶叶创意园菁英时代等。

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东莞中原地产市场研究中心统计数据显示，5月东莞住宅签约5542套，一手住宅成交面积约46.06万㎡，环比上涨24.8%；住宅成交均价约17000元/㎡，环比基本持平。另外，据不完全统计，五月约有4200套房源完成备案入市，包括4000余套洋房，154套别墅。其中，有26个楼盘下调了备案价，约占总调价房源的7成。

备案楼盘中，有14个项目房源超过100套。从片区来看，东部产业园片区新房最多，990套房源完成首次备案，其次为松山湖和水乡片区。而从产品类型上看，刚需洋房占据了半壁江山。有的房源上调了备案均价，如碧桂园松湖珑悦、新世纪豪园、海德骏园、虎门印象和御河湾等。更多的房源是下调了备案价，如和昌·众筑中央园著、鼎峰尚境等。这意味着，未来一段时间，东莞将有更多优惠房源。