网友建议重庆遏制外地炒房团，对非渝户籍人员限制购房。重庆市国土房管局：我市综合采取了深化房产税改革试点、加强价格备案审查、增大市场有效供给、强化市场执法监管、限制二套房公积金贷款、金融机构差别化信贷（2套房上浮10%~20%）、新购住房2年限售政策等措施，保障房地产市场平稳健康发展。目前，主城区外地户籍购房比例明显下降，逐步回落至正常水平。

日前，有网友来信，建议重庆对非渝户籍人员限制购房。重庆市国土房管局对此进行了详细的回复。

户籍|主城|国土|房管局|外地|重庆---

来信内容：

网友建议重庆限购市国土房管局：主城外地户籍购房比例明显下降。户籍|主城|国土|房管局|外地|重庆---

由于不少热门城市对外地户籍限购，包括成都等周边城市对外地户籍限购。而重庆对外地户籍不限购，导致外地炒房团依旧涌入。他们抬高房价，到时候又让本地人高价接盘，赚取差价，已经严重影响到本地人民的幸福感。

我是在一线城市工作的重庆人，眼看家乡房价越来越高？逼得我们都不敢回乡置业了转而考虑在一线城市周边置业，这样难道不是重庆的损失？

建议针对外地人实施如下政策，保障本市人民购房需求(尤其是刚需，其次是本市户籍的改善型住房需求):

1、暂停向外地户籍人群且已在主城区拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

2、暂停向外地户籍且拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的人发放商业性个人住房贷款。

这样的好处是，在渝正常工作的外地人，经过一年就可以有买房资格了，同时只能让他们购买一套也是为了遏制外地炒房团。

办理单位：市国土房管局

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办理结果：市民张先生：

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您好！来信已收悉，非常感谢您对我市房地产市场发展工作的关心。经研究，现对您提出的问题答复如下：

诚如您所言，我市暂未实施限购政策，但在贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位要求方面，我市综合采取了深化房产税改革试点、加强价格备案审查、增大市场有效供给、强化市场执法监管、限制二套房公积金贷款、金融机构差别化信贷（2套房上浮10%~20%）、新购住房2年限售政策等措施，保障房地产市场平稳健康发展。目前，主城区外地户籍购房比例明显下降，逐步回落至正常水平。

此外，据国家统计局发布的数据，2018年2月份主城区新建商品住宅价格同比上涨8.2%，涨幅连续6个月回落并企稳，环比上涨0.3%，涨幅与今年1月持平。

下一步，我们还将密切关注国家和其他城市房地产调控政策，进一步丰富完善我市政策储备，支持刚性和改善性住房需求，防止房价大起大落，

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努力为广大市民建立一个健康稳定的房地产市场。

再次感谢您对我市房地产发展的关心，希望加强交流，继续为房地产市场健康发展建言献策。

网友建议重庆限购 市国土房管局：主城外地户籍购房比例明显下降

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