楼市5月报:16宗土地供应达年内峰值 18个项目补货跑量 5月港城:土地市场放量

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5月港城:土地市场放量，供不应求持续

同策咨询市场分析师孙昕表示:

5月港城楼市供需两旺，供应方面，本月新增供应项目高达18个，新增供应2940套，各项目积极补货跑量;而成交高位运行，主要受近期多个项目入市热销效应带动。

5月港城供应16宗土地达年内峰值;供应地块多为棚改土地，其中自2017年来多次停拍的大郝家旧改和大庄村旧改地块终在本月尘埃落定。

6月预计共有24个项目有推盘计划，市场活跃度高涨;其中牟平区·招商依云水岸、莱山区·碧桂园凤凰山庄为新盘入市。

土地:

5月烟台六区商住办类土地市场有16宗土地供应，供应面积109.85万㎡。

5月烟台六区商住办类土地市场有7宗土地成交，成交面积100.12万㎡。

供应:

5月烟台六区商品房有18个项目新增供应，合计新增供应2940套、35.93万㎡，环比上月套数下滑15.1%、面积上涨5.2%。

成交:

成交量:5月全市六区商品房共成交5189套，环比上涨1.6%，同比去年下滑32.2%。

成交价:5月全市六区商品房成交均价8029元/㎡，环比上涨1.9%，同比去年上涨17.2%。

同策数据显示:本月烟台六区商住办类土地市场有16宗土地供应，供应面积109.85万㎡。

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供应地块一为凤凰台旧改地块;地块二和地块三为莱山区于家滩旧改A、B地块;地块四为董家庄旧村改造A1地块，于2018年5月初终止，本次为该地块二次出让;地块五、地块六均位于高新区，为北寨旧村改造和铭仕城旧村改造地块;地块七为北京南路以南商服地块，5月30日流拍后重新挂牌出让;地块八为开发区百色大街以北居住地块;地块九为福山区楮佳疃首期棚改地块。供应地块十一为大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块;地块十二、十三为鱼鸟河街道办事处寇家疃村旧村改造G、F地块;地块十五为宁海街道办事处城北村旧村改造地块。

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本月烟台六区商住办类土地市场有7宗土地成交，成交面积100.12万㎡。

成交地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块，为烟台煜伟置业以6.89亿元底价成交，煜炜置业将与山东高速合作开发大郝家项目;地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C地块，为万光城建以6.60亿元成交;地块五为钟家庄旧改地块;地块六为烟台中传置业有限公司以底价竞得，欲将建设综合体项目;地块七用于建设山东省重点项目——烟台国际节能环保科技园。

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