面对激烈的“抢人大战”，西安房价会不会大涨？从今年伊始

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从今年伊始，西安便加入了"抢人大战"，西安这次人才新政发布之后，社会反响强烈，估计远超官方预期，两天便有百万人申请。5月19日晚上，《西安日报》刊发了西安人社局对政策的进一步解读，其中提出，在外省市有工作单位的人员，不能按在西安无工作单位申报落户。如弄虚作假骗取落户资格，将会被注销户口、纳入诚信"黑名单"并通报原籍。

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5月21日晚间，西安市人力资源和社会保障局局长在接受澎湃新闻采访时表示，自5月16日政策发布以来，截至21日，直接落户5300余人，领取调档函2.2万多人。也就是说，当初看似门槛非常的低，很多人涌了过去，实际最终成功的，并没有多少。

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从侧面分析，其实西安抢人的主要目的也是为了拯救楼市。

关于楼市低迷，西安二手房价，去年3月之后，持续降温，房价累计下跌了15%左右，今年三四月份的二手房成交量不算强，市场没见底。新房市场压力较大，主要是去化周期较长，供大于求现象显现。过去几天，西安的落户热潮，也拉升了房地产市场的情绪。人们的逻辑比较简单：两天爆增百万人，将会新增巨量购房需求，房价必暴涨！从58同城西安房产频道上可以看到，二手房的价格也是立马就涨了起来，平均每平米比去年涨了3000元左右。

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市场情绪的急速拉升，从二手房的带看量，与房东挂牌价上调数量上，一目了然。即便是近几天西安看房人数大增，情绪转强，也不必担房西安房价会在未来几个月内出现大涨。真正落户数量没有想像的那么多。而且，这些人，也并不是落户之后立即就有能力、或者有意愿购房，部分人购房也不是一齐下手，而是陆续入市。

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这说明什么？西安政府非常担心，如果房价由此大涨，将被约谈问责！毕竟，5月18日住建部刚刚发不了相关的文件，而且西安也已经被约谈过了。

人才新政出台后，可能会使最近的房价有所上涨，然后又会平稳，不必担心房价的大涨。