买家愿意出高价锁定房产，黄金海岸楼市进入卖方市场数据显示:由于黄金海岸房市的供需不平

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数据显示:由于黄金海岸房市的供需不平衡，很多购房者愿意支付比房价更多的钱来锁定自己的心仪住宅。

CoreLogic公布的最新数字:截止至今年2月，在过去一年中，黄金海岸房产交易量总计18,434比，相比去年同期下降了12%。虽然销售数量下降，但别墅和公寓的销售价格同比分别上涨了6.6%($639,720)和5.1%($413,238)。

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Ray White冲浪者天堂的CEO Andre Bell表示:由于供给的缺少，卖家在交易中获益匪浅。就目前的市场来看，别墅的供给状况相对比较充裕和健康，可以满足未来7个月的销售，但公寓和联排别墅可销售的数量非常紧张，现有住房供应量只能满足3-4个月的销售。这意味着公寓和联排两大房屋细分市场将成为卖房市场，卖家将从中获利。

很多房产经纪人也持有相同的观点。Lucy Cole说:“现在一套房产都会有多份购买意向申请，这对于以前并不常见。”

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▲ Lucy Cole

“很多购房者他们有明确的目标，已经做好了充分的市场调查，清楚地知道自己想要购买哪个区域和何种房产。很多人甚至愿意出更高价来锁定自己想要的房产。”

“当下黄金海岸房地产市场是从全球金融危机以来最好的市场，我有很多’高身价’的买家正在寻求，但是没有充足的房产在市场上。最近我经手交易的三套房产都超过了400万澳币，并且交易价格超过了卖家的预期。”