舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万 6月7日上午10时

傻大方小编提示您本文标题是：舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。来源是。

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

6月7日上午10时，浙江省舟山市挂牌出让4宗地，分别位于定海区和临城新区。本文来源于土地情报，原文标题《舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万》

舟山

2018/06/07

6月7日上午10时，浙江舟山市定海区挂牌出让4宗地，总用地面积108475㎡，总起始价15.9亿元，据查阅数据显示，截止目前为止(6月7)，舟山市已成交商住地13宗。经几百轮竞拍，其中，定海老城2宗地块分别被宝龙、宁波市海曙亿发企业管理咨询有限公司竞得，临城新区2018-J1地块，经过187轮竞价，被碧桂园竞得，成交价77286万元，楼面价10721元/㎡，截止发稿时，2018-J2地块已超过120轮竞价，成交详情如下。

地块成交信息

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

地块基本信息

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

▌

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

DH-41-01-11、14地块

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

地块总出让面积为33262.50㎡，容积率大于1且小于1.9，建筑密度小于等于45%，该地块出让年限为40年，土地用途为城镇住宅用地;零售商业用地;公共管理与公共服务设施用地，地块起始价21361.18万元，推出楼面价为3380.00元/㎡。

最终该地块，报价37轮被上海展梅实业发展有限公司(宝龙)竞得，成交价23544万元，楼面价3740元/㎡，溢价率10.65%。

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

该地块位于定海区盐仓街道，北临西城锦园，南临翁州大道，西临舟山汽车客运中心，东临匈牙利广场。该地块交通通达度较高，通过329国道和S72省道5分钟内即可进入定海主城区，且位于高速出入口附近，直达宁波较方便。地块南侧有大型超市生活便利，周边有城西小学、城西幼儿园，教育资源丰富。

▌

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

DH-27-03-02地块

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

该地块总用地面积为14929㎡，容积率大于1且小于2，建筑密度小于等于40%，绿化率情况大于等于20%，建筑限高小于等于60米，该地块用于中低价位、中小套型普通商品住房用地，产权年限为70年，起始价13077.80万元，推出楼面价4380.00元/㎡。

最终该地块，报价200余轮被宁波市海曙亿发企业管理咨询有限公司以20930万元竞得，楼面价7010元/㎡，溢价60%。

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

该地块位于白泉镇，瑞金广场西侧。随着甬舟铁路枢纽站的落户，这里将打造成为舟山的陆上门户、综合交通枢纽及旅游集散中心，地块所处白泉镇中心位置，临近定海白泉文化公园、缤纷天地广场、白泉高级中学、上海瑞金医院舟山分院，能满足居民休闲、娱乐、教育、医疗等多种需求。

▌

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

2018-J1地块
舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

和2018-J2地块

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

2018-J1地块

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

总用地面积为28834.85㎡，容积率大于等于1且小于等于2.5，建筑密度小于等于25%，绿化率情况大于等于35%。土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地和其他商服用地，建筑限高:≤100米(住宅建筑高度60米以上)，产权年限城镇住宅用地为70年、商服用地为40年;

2018-J2地块

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

总用地面积为31448.83㎡，其中住宅27648.08平方米，商服3800.75平方米;容积率大于等于1.3且小于等于2.35，地块规划用途为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地和其他商服用地，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。据出让文件显示，居住用地内配建居家养老服务用房，产权无偿划归政府;该出让地块上要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付。

最终2018-J1地块，报价187轮竞价被慈溪市碧悦置业有限公司(碧桂园)竞得，成交价77286万元，楼面价10721元/㎡，溢价率25.94%。

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

截止发稿时，

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

2018-J2地块，已经报价119轮。

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

两地块位于新城区北面，区位相邻，距离舟山市政府及CBD商圈约3公里。地块周边交通路网发达，靠近千岛路，新城大道等城市主干道。沿新城大道以南分布有保亿风景沁园、祥生御江湾等成熟住宅小区，地块周边配套齐全，同时在南侧规划建儿童游乐园。

严/肃/广/告/时/间

舟山市定海4宗商地出让，碧桂园摘得临城新区地块楼面价破万。碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---

碧桂园|地块|临城|舟山市|定海|楼面价---