房企拿地势头不减!中南置地3.7亿再度成功摘牌!四项目落地济宁

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今日,邹城市国土资源局决定以挂牌方式出让3宗地块的国有土地使用权。邹城2018A20、邹城2018A12均被邹城市昊远华业物流集团有限公司摘得。本次竞拍引人关注的邹城2018A5经过97轮竞拍,最终由青岛中南世纪城产业投资公司拍得,成交价37041万元,溢价率高达186%!楼面价格约为2584元!

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这是中南集团在济宁拿的第四块土地,之前三块分别是济宁任城区火柴厂地块的中南济宁檀月墅项目、济宁高新区英特力地块中南·漫悦湾项目、和前不久刚拍下的邹城市2018A19地块。

邹城2018A19

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该地块位于大胡中街东,朱山中路北,宗地面积为66669平方米。容积率要求大于等于1.2并且小于等于1.8.建筑密度小于等于25%;绿化率大于等于35%;建筑限高小于或等于80米。5月23日经过147轮的激烈角逐,最终泰安中南城市投资有限责任公司以2.83亿摘得该地块, 成功进驻邹城!溢价率134.0% ,每亩地价约为283万,楼面价为2357元/㎡。

中南济宁檀月墅

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济宁火柴厂片区位于车站西路以北,老运河以西,土地面积为63180m2,规划用途为商服住宅,容积率小于等于1.2,3月7日该片区经过激烈争夺以天价45338万元,溢价 22250万元,溢价率高达96% ,最终被青岛中南世纪城投资有限公司成功拍下!标志着中南落子济宁的中南檀月墅项目入市。

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项目特点

1、100%采用装配式技术建造

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本项目采用装配式技术建造,装配式建筑面积应用比例为100%,建筑单体预制装配率不低于40%,并按二星级绿色建筑进行设计。

2、淘汰毛坯房 实行全装修

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本项目新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房,实行全装修。

中南·漫悦湾项目

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项目位于济宁市高新区崇文大道,廖沟河以北,占地面积45981㎡,容积率1.5,绿化率40%。预计建设小高层住宅14栋,规划总户数504户。项目规划已经完成,6月2日新贵和城市展厅已开放。

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项目优势

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项目位置

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——雄踞济宁市高新核心区域,周边配套醇熟,紧邻济宁孔子国际学校、济宁海达行知学校、国家高新区大学园、育才中学分校(规划建设中)、科技新城中学(规划建设中)等,耳濡目染浓厚的人文气息。

项目配套

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——红星爱琴海城市购物广场、印象·吟龙湾5分钟生活圈,毗邻济宁市第一人民医院东院区,优质医疗服务健康,高新区科技馆、体育馆、图书馆、影视馆等优质市政配套环伺周边。

项目环境

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——坐拥城市绿轴、蓼河公园自然美境,畅享四季美景,悦享滨河大观,开启济宁湾居新时代。

6月土拍预告

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6月份,济宁土地市场迎来出让潮,截至6月5日国土资源局已公布数据,济宁城区(任城区、高新区、太白湖新区、经开区)以及周边兖州、邹城、曲阜、嘉祥共计49宗地块挂牌入市,其中城区10宗、兖州12宗、邹城10宗、曲阜2宗、嘉祥15宗,总出让面积达2446亩,总起始价约16.61亿元。由此可知6月土拍大戏才刚刚开始,目前尤为引人关注的为6月13日城区2宗土地的拍卖结果,届时将花落谁家,编者将第一时间为大家播报。

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