热点高区地王王者归来面粉贵了，面包还能便宜吗？威海房产情报今天还记得5月份的高区

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威海房产情报今天

还记得5月份的高区地王事件吗？

我们先来捋一捋

2018年5月7日，高区三宗土地集中出让。

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领地集团拍得此地块：容积率1.8，计容建面46023，起始总价为22172.5万元，起始楼面价2917，目前楼面价6627，溢价率约127%。

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5月8日，威海国土资源交易网发出公告，此地块因网上交易系统发生故障，暂缓办理地块成果手续。

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6月4日，威海高区火炬路北、丹东路东（圣海名居南侧）商住地块5.04亿元成交，总建面7.60万平，容积率1.8。

地块起拍价2.22亿元，折合楼面价2917元/平，成交价5.04亿元，

折合楼面价6629元/平，溢价率127%。

领地、中海、碧桂园、华润、新城、中梁、中南、金猴等11家报名，

最终由金猴地产5.04亿元获取。

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一个月后，此地块重新拍卖，现场竞价，

最终被威海本土开发商金猴地产

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以5.04亿拿下，加价10万，

成交楼板价变为6629元/平。

光是地价就6600，

再加上建安成本，利润，营销费用

房价是要过两万的节奏啊

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今天有人问小编，房价还能降吗？

我只能说

面粉贵了，面包还能便宜吗？

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