惠州“失控”，置业惠州的利弊你知道哪些？别买未来的“农民房” “如果继续只让你的孩子死记硬背

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“如果继续只让你的孩子死记硬背，不让她（他）去参与更多的交流以及多学习琴棋书画等艺能，恐怕以后你的孩子可能连工作都找不到”这是马云在一次演讲中提到，的确很赤裸裸体现了现在的职场，同样房子也是如此，如果没有特定性需求伴随着你的房子，可能你的房子就是10年后的“农民房”，除了自己住，可能租你房子的人都没有，更别说升值。

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回溯上一周，各大媒体刷爆屏的一则消息“5000千万蹲”，没错即使拿着5000千万，你也只能蹲在角落摇号，泱泱我国还真不缺购买力。

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可以很负责的说，如今的刚需不仅仅只是“丈母娘”

如今二胎政策的开放，一线城市的“学位”成为了新一代的刚需；

资本社会的推进“享受”也成为了新一代的刚需；

农村人口城市化，银行存款利率的调整，农民工的“投资”也是新一代刚需；

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整个深圳的优质海景房几乎破10万\平方

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整个深圳的优质学区房几乎破7万\平方

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整个深圳的优质物业房几乎破6万\平方

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随时间的往后推移，刚需效应会越来越显著，在我们选择置业惠州时，应该多留意一些特殊性需求的产品，当下惠州作为一支新二线崛起的队伍，被外地投资客颇为关注，楼市热点也是相当之高，甚至惠州的各种调控政策基本无效，楼市反而高涨，按揭贷款的严谨，导致70%的开发商直接带一次性付款客户，投资好，刚需也好，入手成本也是越来越高，能按揭贷款的每月的月供也越来越高，下手需谨慎、谨慎、再谨慎，定位好自己的产品，杜绝购买未来的“农民房”。

友情提示：

1、买房前切记去看看开发商资质及项目预售5证，如今惠州贷款日渐紧张，恐防止人财两空；

2、买房前先确定自己贷款资质，以免带来不必要的损失，这一点相当重要。

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