一图看清你的工资 能在广州哪个区买房!工作的动力来了!
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不知不觉6月已经到来
2018年又没了一半
当初定下的愿望实现了吗
可以在广州买房了吗?
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小编本来以为只要每个月有钱存
总能熬到广州房价下降的那一天
然而现实是残酷的
即使房价再怎么降
还是改变不了我买不起房的事实
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知道你的月薪
可以在广州哪个区买房吗?
请看下方数据
(各区按平均90平米房屋面积规格计)
广州5月份各区90㎡新房价格工资|广州|工作|动力|买房|看清---
(数据来源:广州房产;仅供参考)
新房方面
均价最高的是天河区的731万元/套
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最低的是从化区132万元/套
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广州5月新房均价32165 元/m2
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广州5月二手房均价28866 元/m2
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本以为
4月份掉下来的，5月份还会继续掉
没想到现在又几乎涨回去了
果然，出来混，迟早都是要还的
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假如你家境富裕
并有能力帮你支付首付的话
按照目前各个区二手房的均价
似乎供房不是很遥远
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那么
我们的薪资收入多少
才可以在广州各个区供得起房呢?
首先，看看我们的基本生活支出是多少
每月最低基本消费
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早餐
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:5元/日(街边的豆浆+包子)午饭、晚饭
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:12*2=24元/日(快餐)交通费
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:最低标准2元，来回4元(搭公交)生活用品
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:200元/月(不计大件衣物，护肤品)电话费
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:50元/月(基本刚扣月租)房租
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:1000元/月(城中村单间，带水电费)网费
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:50元/月娱乐消费
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:300元给父母
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:按最低标准每月500元共:3032元/月
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也就是说在广州
每月在广州的最低消费也要去到3032元/月
而且在你还不能生病的前提下
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如果按照90平米
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的建筑面积，30%的首付，贷款分期30年
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，贷款利率4.9%(5-30年)，
看看你的月薪能够在哪个区供得起房子。
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越秀区的90㎡需要462万元
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首付:462万*0.3=138.6万元
30年贷款总金额:462万-138.6万=323.4万元
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由上图的贷款计算器可得出
需要支付的总利息是:2944932.77元
每月月供是:17163.7元
算上每个月的最低基本消费:17163.7+3030=20193.7元
也就是说想要在越秀供房子
你的月薪最低也要20193.7元
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/月一图看清你的工资 能在广州哪个区买房!工作的动力来了!。工资|广州|工作|动力|买房|看清---
天河区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
由上图可得出
90㎡的平均总价是398万元
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首付:398*0.3=119.4万
30年总贷款:398万-119.4万=278.6万元
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由以上贷款计算器可得出
总支付利息是2536976.72元
每月月供是14786.05元
加上每月的基本消费:14786.05+3030=17816.05元
也就是说想要在天河供房子
你的月薪最低也要17816.05元/月
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海珠区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
海珠区90㎡的房子总价要343万元
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首付是:343万*0.3=102.9万元
贷款金额是:343万-102.9万=240.1万元
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由以上贷款计算器得出
总支付的利息是2186389.48元
每月月供是:12742.75元
加上每月的基本消费:12742.75+3030=15772.75元
也就是说想要在海珠供房子
你的月薪最低也要15772.75元/月
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荔湾区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
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荔湾区90㎡的房子总价是298万元
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首付是:298万*0.3=89.4万元
总贷款金额是:298万-89.4万=208.6万元
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由上图的贷款计算器得出
需要支付的总利息是:1899545.38元
每月还款金额是:11070.96元
加上每月的基本消费:11070.75+3030=14100.75元
也就是说想要在荔湾区供房子
你的月薪最低也要14100.75元/月
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白云区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
白云区90㎡的房子总价钱是:240万元
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月供是:240万*0.3=72万元
总贷款金额是:240万-72万=168万
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由以上贷款计算器得出
需要支付的总利息是:1529835.21元
每月还供是:8916.21元
加上每月的基本消费:8916.21+3030=11946.21元
也就是说想要在白云区供房子
你的月薪最低也要11946.21元/月
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番禺区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
番禺区90㎡的房子总价钱是:204万元
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月供是:204万*0.3=61.2万元
总贷款金额是:204万-61.2万=142.8万元
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由以上贷款计算器得出
需要支付的总利息是:1300359.93元
每月还供是:7578.78元
加上每月的基本消费:7578.78+3030=10608.78元
也就是说想要在番禺区供房子
你的月薪最低也要10608.78元/月
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黄埔区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
黄埔区90㎡的房子总价钱是:200万元
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月供是:200万*0.3=60万元
总贷款金额是:200万-60万=140万元
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由以上贷款计算器得出
需要支付的总利息是:1274862.67元
每月还供是:7430.17元
加上每月的基本消费:7430.17+3030=10460.17元
也就是说想要在黄埔区供房子
你的月薪最低也要10460.17元/月
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南沙区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
南沙区90㎡的房子总价钱是:164万元
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月供是:164万*0.3=49.2万元
总贷款金额是:164万-49.2万=114.8万元
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由以上贷款计算器得出
需要支付的总利息是:1045387.39元
每月还供是:6092.74元
加上每月的基本消费:6092.74+3030=9122.74元
也就是说想要在南沙区供房子
你的月薪最低也要9122.74元/月
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增城区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
增城区90㎡的房子总价钱是:162万元
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月供是:162万*0.3=48.6万元
总贷款金额是:162万-48.6万=113.4万元
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由以上贷款计算器得出
需要支付的总利息是:1032638.76元
每月还供是:6018.44元
加上每月的基本消费:6018.44+3030=9048.44元
所有想要在增城区供房子
你的月薪最低也要9048.44元/月
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花都区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
花都区90㎡的房子总价钱是:138万元
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月供是:138万*0.3=41.4万元
总贷款金额是:138万-41.4万=96.6万元
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由以上贷款计算器得出
需要支付的总利息是:879655.24元
每月还供是:5126.82元
加上每月的基本消费:5126.82+3030=8156.82元
所有想要在花都区供房子
你的月薪最低也要8156.82元/月
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从化区工资|广州|工作|动力|买房|看清---
从化区90㎡的房子总价钱是:117万元
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月供是:117万*0.3=35.1万元
总贷款金额是:117万-35.1万=81.9万元
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由以上贷款计算器得出
需要支付的总利息是:745794.66元
每月还供是:4346.65元
加上每月的基本消费:4346.65+3030=7376.65元
所有想要在从化区供房子
你的月薪最低也要7376.65元/月
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看完这样的数据您作何感想?
月供想在万元以下只有
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从化、花都、增城、南沙，可选
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越秀、天河、海珠、白云
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新房均价在5万元/平米左右及以上
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合理月薪标准更是
达到了2-3万的月收入标准
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试问?
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您的小心心还受得了吗?
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看完这些数据
你觉得哪个区房子可以去买?
小编觉得
从化区，努努力还是可以考虑的
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邀你入群
(超过100人入群必须是邀请的)
提醒:
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入群人多，为了不影响大家正常工作休息
请入群后设置群勿扰模式
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