马云又出惊人结论！8年后房子最不值钱，他的话可信吗？你怎么看近日

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近日，马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。他说，过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后中国最便宜的东西可能就是房子。马云早已经是金字塔顶端的人物了，他买套房子就和买根大葱没什么区别。但是对于刚需一族来说，买房无疑是“伤筋动骨了。”

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过去8年内，中国的房子整体上处于大幅度上升的状态，8年后中国最便宜的可能就是房子。大部分人一笑而过，还有一部分人说他站着说话不腰疼。近年来，随着房价的突飞猛涨，年轻人也大呼伤不起。买房难，难于上青天这样的话也不绝于耳。无论是中国还是发达国家，年轻人买不起房的情况都是普遍存在的现象。

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马云说这话的底层逻辑是：现在新出生人口越来越少，上几辈留下来的房子，让房子不再成为稀缺品，也就没有了价值。当然，这话可能还有几个意思：别把钱都拿去买房了，要消费，比如说在阿里旗下的电商平台上；大家不要被房子束缚了，要去创业，比如说依托阿里巴巴的平台，等等。

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试想一个年轻人，大学刚毕业就要贷款买房，这意味着他要背负未来几十年的债，还要不敢失业，不能创业，甚至于结婚后不敢生孩子，整个家族被一套房产给困死了，这样的高房价是万恶的。我们不反对房地产市场化进程，但是我们认为房地产市场化有个最关键的前提，就是政府要对中低收入群体进行托底保障，而且要杠杆要适度，不能滥加杠杆，否则后患无穷。

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总之，房子不是用来炒的，而是用来住的，房地产适度加杠杆，能够繁荣发展，但是过度加杠杆，遗害无穷。现在中国的货币超过M2规模已经是GDP的2倍，房价再回到二三十万一套是不可能的了，但是我们需要看到的是，把投机购房需求打掉，把金融杠杆降下来，只剩下反映当地居民购买力的真实去泡沫后的房价。