房价 | 成为“爆款”是有理由的!周边楼盘价格破万，这盘精装均价南宁楼市头条帮你读懂楼盘价值城西大

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南宁楼市头条

帮你读懂楼盘价值

城西大多数楼盘销售不温不火，联发·西棠春晓首开就卖了800套房，一跃成为楼市“爆款”。究其原因，除了项目所处区位、占据地铁优势外，“9”字头的精装价格也是其“杀手锏”。

综合描述

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城西最火楼盘，首开卖了800套

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5月19日，联发·西棠春晓在南宁国际会展中心首期开盘，一口气推出7栋楼1000套房源，吸引3000人到场，卖出800套。说它是当前城西最火的楼盘丝毫不为过。

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▲联发·西棠春晓首期开盘现场。

无缝接驳已开通的地铁1号线，是联发·西棠春晓受热捧的重要原因，项目距离地铁1号线鹏飞路站B站口仅200米。此外首开“9”字头的精装价格，也极具诱惑力。据了解，项目附近楼盘精装均价多在万元以上。联发·西棠春晓首开精装均价9900元/平方米，性价比高。

楼盘自述

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新东方风情社区，清一色中小户型

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作为联发进入城西独立开发的首个项目，联发·西棠春晓打造新东方风情美宅，小区内遍布亭台楼榭、青瓦灰砖、花纹木窗等中式元素。项目占地66.51亩，规划11栋点式高层住宅。项目所有产品均是78~108平方米中小户型，涵盖三房、四房，精准锁定刚需以及刚改客户。在周边楼盘精装均价普遍过万的情况下，联发·西棠春晓精装均价才“9”字头，对购房者而言，也非常有吸引力。

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▲联发·西棠春晓营销中心中式韵味十足。

卖点实测

地铁1号线正地铁盘

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南宁是绿城，同时也是“堵城”。住在联发·西棠春晓就没有这些烦恼。项目是南宁典型的正地铁房，距离地铁1号线鹏飞路站B站口200米，步行两三分钟即可到达地铁站。

项目旁还有鹏飞大学路口公交站，58、103和805路3条公交线路途经。如果是驾车出行，可通过家门口的大学西路、江北大道、快环、西明大桥、清川大桥快速前往朝阳商圈、埌东、凤岭以及江南等区域。

地处相思湖核心居住区

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除了占据地铁优势，联发·西棠春晓还地处相思湖板块核心居住区，享受丰富的景观资源。

项目位于邕江上游，距离即将建成的红豆滨江公园约900米。区域内还有相思湖湿地公园、金沙湖公园、天雹水库、龙门水都等丰富景观资源。周末休闲时间，可以带着老人、孩子去公园游玩。

周边高校环伺配套不愁

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联发·西棠春晓所处的区域，有数十所高校云集，是广西学府文脉重地，广西民族大学相思湖校区更是在项目正对面。有学校的地方就不愁配套，项目周边有罗文商业街、罗文农贸市场、广西民族大学东门美食街、西明商业广场等。项目自身也配备1.3万平方米风情商业街，可以满足业主的日常需求。

医疗配套方面，项目周边有三甲级的相思湖医院(在建)、西乡塘卫生院等，前往广西医科大学第二附属医院、南宁市第七人民医院均可乘坐地铁直达，相当便利。

七嘴八舌

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购房者吴先生

地铁1号线鹏飞路站离联发·西棠春晓只有200米，项目前的大学西路已经升级为广西学府书香第一路，交通非常方便。

购房者梁女士

联发在南宁开发的楼盘品质都不错，业主口碑很好，联发·西棠春晓目前精装价格“9”字头，非常值得出手。

网友微微的夏风

住在学校旁边，学校就是自家的后花园，不论是运动锻炼，还是跟家人散步，都是一个好去处。

具体的测评价格如何呢?我们一起来看看吧!

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采访人员手记

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联发·西棠春晓首期开盘场面火爆，热销800套房足见购房者对项目的认可。采访到场的购房者，不少是看中项目占据的地铁优势。项目距离已开通的地铁1号线鹏飞路站200米，通过1号线或者换乘2号线，可以通达城市东西南北。

首期推出的都是78~108平方米中小户型，既有刚需族首选的三房户型，也有满足刚改客户的四房户型。而且户型面积不大，加上“9”字头的价格，总价不算高、首付较低。 “9”字头的精装房在南宁已经不多了，建议购房者且买且珍惜。

楼盘速读

联发·西棠春晓

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评测产品:

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精装高层

主力户型:

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78~108平方米精装三至四房

价格:

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精装均价9900元/平方米

规模:

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66.51亩，1610户

容积率:

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3.7

开发商:

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南宁联发盛世置业有限公司

地址:

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大学西路163号(民大相思湖校区对面)

装修情况:

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