来了泰州出台楼市新政房价或许会下跌商品房供不应求价格一路上涨一

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商品房供不应求

价格一路上涨

一个扎心的消息——

泰州5月楼盘均价 10339 元/m2

环比上月上涨 3.13 % ↑

同比去年同期上涨 21.22% ↑

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为防范市场风险，保护购房者合法权益，2018年6月4日，泰州市住房城乡建设局、市行政审批局联合发布了《关于调整商品房预售项目工程形象进度的通知》。

简而言之，本次楼市新政的重点就是：进一步放宽商品房预售条件，缓解供需矛盾。

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具体政策调整如下

多层（六层以下，含六层）的商品房项目，应当施工至主体结构封顶；

高层（七层以上，含七层）应当施工至主体结构的二分之一以上。

（主体结构中地下一层可作地上两层建筑计算工程形象进度。）

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而之前对高层的政策是，七层以上（含七层）商品房申请预售许可应当施工至主体结构的三分之二以上（不得少于六层）。

为缓解供需矛盾，在市场供应偏少的区域，对信用良好，连续两年信用等级在AA级以上的开发企业，可通过缴纳风险保证金（预售资金监管）的形式担保完成形象进度，但风险保证金（预售资金监管）的缴纳比例不得低于商品房预售价的30%。

鼓励现房销售，已通过竣工验收符合现房销售条件的项目，免于预售资金监管，可直接上市销售。

来源：泰州房地产信息网、乐居泰州

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