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纯刚需的朋友因为摇号新政实施前由于不能付全款，好几次被“拒之门外”，与梦想小家失之交臂。正巧赶上了摇号新政，参加了4个楼盘登记却一个都没中签。

摇号买房不如取消？

4次未中签让心灰意冷的粉丝A感叹：买房路实在太波折。甚至他还一度对新政产生怀疑：“如果没有这个摇号新政，是不是我凑凑全款已经买到一套了呢？”

我说，这位粉丝，你好像对摇号新政有什么误解？说实话，虽然我对某些新政细则不敢苟同，但是我丝毫没有怀疑过它实施的初衷。至少，它给了刚需们一个首付3成的入场资格。

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虽然这个资格需要拼概率才能拿到，但是所有人都和你一样啊。相比以前买房自然划分出的“等级制度”，难道你会否认当前的“人人平等”是退步吗？

当然，不可否认的是刚需买房的确很难。因为房源总价低所以受到的关注就更多些，登记的人多了，自然中签率就下来了。所以，刚需比一般购房者更需要一颗强大的“佛系买房”心态。

应对方法也是有的，既然一个项目中与你一同登记的人多，那你就去多登记几个项目，直到中签为止。我们一直会在你们身后支持你们！这不，最新鲜的总价200万房源盘点即刻奉上！

房源不多且摇且珍惜

在整理这些楼盘的过程中，我也设身处地为刚需们捏了一把汗：刚需们处境艰难，高不成低不就，进退维谷。

杭州房价几何？相信你们比我更有发言权。新项目毫无疑问将站在当下杭州房价的价格体系上，而老项目也在一个一个“消失”。本月，又将有几个项目面临最后一次加推，留给刚需们思考的时间恐怕也不多了。

有总价200万房源的部分项目：

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细心的粉丝估计已经发现，万科劝学里、融信澜天等几个项目已经从上次的表格中消失了。

融信澜天和万科劝学里两个项目都在第一次参加摇号中完成了清盘，分别创下3.4%和13.6%的中签率。

其余没有清盘的项目中，不少项目高层房源所剩无几，面临最后一次加推。例如，荣安·翡翠半岛、栢悦中心将在本月加推最后高层房源；众安学君里只剩最后1幢72套房源，预计明年加推；而位于临平山北的大都尚澜也只剩147套房源，预计下半年加推89方和140方。

刚需盘不仅数量少、房源少，从地域上看，可供选择的房源就更少了。整个杭州大致只有萧山部分板块、余杭部分板块、富阳和临安可供刚需选择。

刚需项目本月迎供应潮

虽然可以选择的区域少一些，但是项目数量对于刚需来说还是充裕的。毕竟，能上车才最重要。

刚需盘在本月加推比较集中，33个项目中预计有14个项目于本月推新，刚需们要时刻关注楼盘信息！近在眼前的就有两个项目：旭辉宝龙东湖城明天登记截止；万科未来城三期也已经公布销售方案，于6月8日开始登记。

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但是考虑到一个项目不同户型会一起摇号，200万的总预算在户型选择上会比较受局限。如果对总预算有严格要求，本着尽最大努力买到房的原则，我会推荐你选择均价在16000元/平米以下的项目，中签后不用挑户型面积，这一类购房者适合买临平、富阳和临安。

如果你对某个项目“情有独钟”，那在总价预算上势必就要妥协一下了。