REC地产链，引领时代的变革 REC(Real Estate Chain)地产链是基于E

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REC(Real Estate Chain)地产链是基于ETH(以太坊)密码学原理开发的一款可应用于房地产交易和房产金融的数字货币。REC和BTC、ETH一样,不受任何人控制,也不归属任何个人,代码开源。它的属性由全球参与者共同构建。

REC的诞生源于传统房地产行业的不透明化、繁琐不安全的交易模式,用虚拟币去代替现金的交易模式早在2013年在国内就发生过,IT巨头盛大网络集团开发的上海楼盘“盛大天地青春里”就已经接受比特币买房。而在国外,比特币在房地产行业的交易更加频繁。截至目前,俄罗斯、英国、阿联酋、日本等国家,均不同程度地出现了比特币交易形式。实际上区块链的运用比起比特币作为支付方式更加适合房地产领域。区块链可以详细记录地产位置、地址,乃至出租率、房价、历届房东和租户、维修、债务等细节,让市场参与者以更低的成本获得更可靠的数据,在交易过程中也能保证整个交易流程的公平性和安全性。国际区块链房地产协会主席Ragnar Lifthrasir称,区块链技术在房地产行业的应用将主要包括四种方式:房地产购买、房地产托管、房地产所有权转移和房地产金融。

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事实上许多公司和初创企业在房地产行业已经在使用区块链解决方案。尽管方式不同,有一样是共通的,那就是把房产证券化,从而募集资金用于项目开发。而REC做的也是这个服务,只是把传统的方式更先进化,把广大参与者收益最大化。REC有区块链独有的Token机制,利用Token可以使得大型不动产更加明确细分。例如要建造一个大楼,开发的钱不够,那么就可以将这个大楼分为一定数量的RECToken发售,让广大会员购买,最后让持有该toekn的会员都能按比例享有这栋大楼的所有权。这样操作一方面,这些REC让持有者有权享受一定比例的未来建筑。另一方面,建筑公司和承包商则可直接销售REC,为目标建设项目筹集资金。理想状态是双方都很满意:承包商有足够的资金来完成项目,而未来的户主可以确保自己最终会从中获得回报。为了确保双方的诚信,REC在生态体系中引入了智能合约,用于监管双方,促使双方处于一个绝对公平公正安全的交易环境中。REC证券化的其他优势包括房地产收益易于分配,产权登记更简单,房地产投资者的进入门槛更低可做到人人参与,区块链保证所有交易完全可追踪、可验证、数据不可篡改真实有效。至于REC用于购房的交易或许是最新的落地的场景,因为目前REC已经接触到很多合作的房地产开发企业,接下来REC将直接促成一系列合作,达成相关共识,后续的REC会员可以实现直接将REC代币用于楼盘的购买和抵扣。REC录入个人信息后能自动识别身份信息跟当地政策相结合,直接判别是否有限购等一系列问题,REC也将引入银行操作系统,实现线上一键贷款。相信不久的将来,实现一键购房已经不在是设想。