西安楼市连续公布两批楼盘价格，刚需房源已从“主流”变为“边缘
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西安楼市继5月中旬以来，楼盘价格公示就像被按下暂停键。终于时隔半个月后，2018年6月6日到2018年6月7日物价局连续两天深夜公布了2018年第25批-26批（总第三十七批、三十八批）商品住房价格公示项目名单，两次共涉及9个项目，共计2479套房源，其中毛坯房源1074套，精装房源1405套。本次价格公示是步入六月以来的首次价格公示，并且是连续放出两批公示房源，相信能一定程度上缓解当下的楼市供应不足的情况。以下是两次公示项目的区位分布情况：
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首先为大家介绍以下6月6日公示的2018年第25批（总37批）的情况。这次公示价格的楼盘共计5个，涉及房源1521套，其中毛坯房源量788套，精装房源量733套。
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本次公示项目均为目前西安热门楼盘，其中绿地、中南各占两个，阳光城一个项目。从项目位置看，灞桥区、未央区各有两个，雁塔区一个项目。从项目类型看，本次公示项目主要以刚改产品为主，其中5个项目中，小高层产品就达3个。
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紧接着6月7日，公示了2018年第26批（总第三十八批）商品住房价格公示项目名单，本次共涉及5个项目，总共958套，其中毛坯 286套，精装672套。
从公示项目情况来看，本次公示更像是上一批价格公示的补充，绿地的项目仍占本次公示房源数量的主流。从项目位置看，灞桥区有两个，长安区、新城区、未央区均为一个项目。从项目类型看，本次公示项目主要以纯改善及高层产品为主，其中3个项目为别墅产品。
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从近几个月西安楼盘价格公示情况来看，刚需购房者可能会非常"扎心"，因为均价万元以内的楼盘数量越来越少，市场似乎都在迎合改善群体，适合刚需的户型及价格的产品从“主流”已经成为“边缘”。这两次价格公示万元以下的项目仅有中南紫云集和绿地与湖两个，以下好房排行汇总了这两个楼盘的情况，供大家参考。
中南紫云集 性价比 三星级
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项目位于恒大国际城的西侧，本次公示的是中南紫云集7-11号楼以及13号楼，其中7、10号楼为精装高层，共计260套房源，户型面积为97.2㎡、124.25㎡，价格为10046-11921元/㎡；8、9、11、13号楼为11层高的精装洋房产品，共计198套，户型面积为123.12-196.31㎡，价格12711-16712元/㎡。中南紫云集从价格上来看，与5月初公示的当批次房源精装高层9249-12480元/㎡，精装洋房12788-16548元/㎡相比，价格基本保持稳定，变化不大。
绿地与湖 性价比：三星半级
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绿地与湖连续两天都有新的价格公示，25批为别墅产品，26批为高层产品，高层公示价格在8788—9988元/㎡，房源面积为98—111，刚需购房者可以重点关注。
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