中国135万高净值人群，正奔赴这里……
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据诺亚财富发布的数据显示，2017年中国高净值人群已达到197万人
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。在此基础上，清华大学发布了《2018中国高净值人群财富白皮书》，数据显示，有68.7%中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
的高净值人群有计划或已有海外投资行为。换句话说，目前，135万（197万*68.7%）高净值人群已经奔赴在海外投资的路上……中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
内焦外困
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投资的生死变局
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当下全球投资环境，整体不佳。在刚刚过去的五月，全球通胀风暴已经先后击垮阿根廷、委内瑞拉、土耳其与意大利，网友戏称“崩盘四国”。目前这四个国家的纸币已贬值到惨不忍睹的地步。其中，委内瑞拉已经成为恶性通胀
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的全球样本，本国货币贬值幅度高达99.5%，这一灾难性后果便是该国居民的储蓄瞬间灰飞烟灭中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
。聚焦国内，不仅通胀压力大，楼市泡沫也大。
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现在，连众多三四线城市的房价都已破万，虽经过数轮调控，却依旧按不住国内炒房团的势头。房价水涨船高，风险也在随之加剧。伴随着高层对“房子不是用来炒的”的定位，国内住宅市场已开始回归住居的本性。更重要的是，房产税、空置税要开征的传言似乎要真的变为现实。投资国内住宅，变数太多！中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
再看写字楼市场。近日，戴德梁行发布《2018中国甲级写字楼市场供应核心趋势》，报告显示，北京、上海、深圳、广州、成都、武汉等主要城市的甲级写字楼市场今后三年都将迎来大量新增供应。如果叠加上此前的存量市场考虑，国内大中型城市写字楼空置率将大幅增加
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，供需关系也将使租户和业主的动态关系发生扭转中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
温哥华一号公馆创意办公空间项目图（空间灵活）
国内的房地产乱象让计划以置业避险的高净值人群惊出一身冷汗，此时进场，高位站岗风险极大。而国外局势不明，哪个国家最适合投资，哪些项目是优质的投资标的，海外置业是否有“国外买家税”……远征海外，要补的课太多了
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。本周六举办的【加拿大海外置业尊享会】现场（北、上、深皆有设点），会对海外置业的相关问题作出详细阐述，咨询电话400 820 7536
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。时代在变
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投资思维也要变
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时代在变，投资思维也要与时俱进，不然，赚钱的速度跑赢了CPI，却最终倒在通胀脚下，岂不可惜。综合回报率与安全性，海外置业是海外投资的最佳途径，也是国内高净值人群最喜欢的投资渠道。
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现在，相较于国内置业我说说国外置业的几大优势，提振一下高净值人群对国外房产投资的信心：
1. 海外置业可以做到所有权与经营权的统一。
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简单来讲，买房是属于直接投资，高净值人群可以直接把控风险、收益等核心问题。而股票、债券则不同，这类投资一般由第三方机构操盘，属于间接投资。2. 海外置业可以对冲国内通胀带来的经济风险。
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因为国内国外是两个相对独立的经济个体，国内通胀，人民币贬值，但国外房产可不是人民币能直接控制的，这就给高净值人群预留了充足的缓冲期，可对自身资产做出调整，以对抗通胀给自己带来的经济风险。3. 海外置业可以享受海外房产升值及在国内金融市场获利带来的双重利好。
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一方面，海外房产升值是最直接的获益，涨幅大小直接就代表着获益匪浅；另一方面海外房产就像变压器一样，当两国货币出现利率差时，就可以通过房产抵押将海外房产变现、融资，再将资金投入国内金融市场，谋取红利。在传统评价标准上，一个项目是否值得投资，要考虑的制约因素很多。例如：地段，配套，景观资源等，无一不在考核之列。但是，今时今日，新环境下还应注重投资产品背后的艺术价值
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。一个好的建筑设计师加上一个极具艺术价值的伟大作品，完全可以成就为建筑艺术界的大IP，然后，以其独到的艺术价值，为项目投资价值的升值不断加持！人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
温哥华一号公馆创意办公空间项目图（绿色可持续）
海外最佳投资标的
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温哥华一号创意办公空间
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国内楼市被国人热捧，所以疯狂；而温哥华楼市被全球人追捧，疯狂程度一点都不亚于国内。伴随着2016年年中政府出台对海外人士购房征收15%的税后，这波疯长才算刹住了车。
但有山、有海、有河、温度宜人且地处发达国家的温哥华
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，投资价值可不是这点税就能抹杀掉的。今天，我们不看住宅，只谈写字楼。产业前景一片光明
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温哥华的营商环境极佳，
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商业运营成本远低于美国，目前已吸引了众多全球500强企业进驻设点办公。而在产业结构上，高科技含量也不低，尤其是在温哥华一号所处的市中心，超过50%都是高科技业，Facebook、亚马逊、微软中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
等全球科技巨头都在温哥华市中心选址办公。去年，亚马逊更是等不及第二总部开张，就在温哥华扩大办公面积。说到高科技企业、世界500强，当然少不了阿里巴巴。目前，阿里巴巴即将进驻温哥华
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，成立北美第二办公室，统筹了北美大片地区的业务。只是马云还没有确定选址何处，但市中心的科技氛围，马云一定拒绝不了~产业高端与进驻企业规模大，成为支撑温和华写字楼租赁市场的一大关键，另一个有利因素，则是温哥华版的“抢人大战”
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。国内各大城市抢人，助推楼市火爆的新闻想必已看得不厌其烦，没想到温哥华也会祭出“人才引进计划”。未来十年，在计划新增100万就业人口中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
的宏伟蓝图下，温哥华的投资价值，不彰自显。空置率位列北美第二低
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要考核写字楼的投资价值，当地的高端写字楼空置率必须重视。温哥华市中心办公室空置率继去年创下历史新低5%后，还在继续下跌；而空置率5%已是北美第二低
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。之所以这么火爆，一方面是市场需求旺盛，另一方面则是温哥华推入市场的写字楼实在太少，稀缺就决定其独一无二的投资价值。温哥华CBRE行政副主席泰勒(Norm Taylor)更是指出：“温哥华在2018年，于办公室、工业及高尚零售的出租率会破纪录，因为需求持续，仍未有后退的迹象。”如此低的空置率，绝对是投资温哥华写字楼的安全保障。
绝无仅有的投资洼地属性
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据世界经济论坛《2014-2015年全球竞争力报告》显示，加拿大在全球最具竞争力的144个国家和地区中，排第15位。
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而毕马威（KPMG）作出的竞争选择报告指出，加拿大在成熟市场国家中整体排名第2，较美国低7.2%。温哥华，作为加拿大数一数二的大城市，头顶光环无数，常年跻身全球城市竞争力第一梯队，地位已无可撼动。中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
世邦魏理仕(CBRE) 是全球最知名的投资顾问公司，其最新公布的全球主要城市写字楼租用成本报告中，对全球主要的国际化大城市进行的排名，伦敦以每尺年租金$273美元继续稳坐头把交椅；接下来的2-4位分别是香港中环、北京金融街、北京CBD以及香港西九龙。那么温哥华呢？尚未杀入前50强，参考上面的竞争力排名，由此判断，上升空间极大。
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看看不远的旧金山，租金都到90美元每平尺了，而
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温哥华，还维持在60加元每平尺，地位相当，租金却悬殊中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
，未来的上涨空间，自己可以算算。艺术价值提升其投资价值
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艺术的美源于血统，更影响其价值。
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如果说地产与艺术有什么共鸣之处，那在西岸集团对产品的艺术追求上。西岸集团，
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多年来一直奔走在创造美的道路上，他寻求的合作伙伴往往都是来自文化领域的先锋，以此来实现众多项目在艺术性、可持续性以及与城市的融合共生。代表作品有：北美标志性豪华酒店——温哥华香格里拉酒店中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
、多伦多香格里拉酒店中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
、费尔蒙特环太平洋酒店中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
；温哥华地标级豪宅项目——温哥华一号公馆中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
；描绘着温哥华天际线的——蝴蝶中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
；西温无可匹敌的全海景学区房——马蹄湾一号中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
；北美首座禅意生态豪宅——阿铂尼·隈研吾中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
……西岸集团，匠心精筑，所打造的每个项目，皆属精品，总能在建筑史上留下属于自己那浓墨重彩的一笔。
温哥华一号公馆，
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位于温哥华市中心，被誉为温哥华进入国际钻石地产城市行列的标志性建筑，是比雅克·英格斯中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
在温哥华的第一个项目，首发即地标，且改变了整个温哥华乃至加拿大在世界上的建筑地位。中国对这位大师的了解，应该更多来源于上海世博会的“丹麦馆”。作为“设计界最具创新的人物前100名”，上过时代周刊的“最具影响力的100位人物”中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
，他对美的阐述，都在温哥华一号项目上得到了淋漓尽致地体现。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
温哥华一号公馆创意办公空间
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，为该地标项目自带的办公社区，高度可持续中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
是其最大特点，多达15项之多的可持续性创意设计，引领了全球绿色办公的潮流；灵活的开放式设计中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
，能满足各种办公空间需求的个性化定制，并随时间转移而做出相应的改变；至于大厅、电梯以及楼梯等外部空间，极简的现代工业风中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
设计，更是为白领营造出了一种轻松的工作氛围。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
超低的空置率与旺盛的市场需求
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所赋予的洼地属性，令温哥华成为全球写字楼市场上独一无二的价值高地。而地处市中心核心地段的温哥华一号公馆创意办公空间，则是实打实地高回报、有保障的投资标的中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
。更值得提醒众多国内高净值人投资者的是，该项目无海外买家税中国135万高净值人群，正奔赴这里……。人群|中国|奔赴|置业|温哥华|高净值---
！重要的事情再说一遍：“无海外买家税”
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，投资顾虑是不是可以打消了？如有兴趣，本周六，西岸集团将会举办一场关于【加拿大海外置业尊享会】，了解温哥华一号公馆创意办公空间的独家信息，更有加拿大楼市发展趋势深度解析，
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邀请你了解最精品的楼盘信息，掌握第一手资料。活动信息
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日期：2018年6月9日（本周六）
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时间：下午2点
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地点：上海·恒隆二期
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北京·国贸三期
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深圳·卓越世纪
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咨询电话400 820 7536
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