房价难降，调控该如何深入，这位大佬道出了实话经过一年多的调控

傻大方小编提示您本文标题是：房价难降，调控该如何深入，这位大佬道出了实话。来源是。

房价难降，调控该如何深入，这位大佬道出了实话。调控|实话|房价|道出|炒房|大佬---

经过一年多的调控，房价不但没有降下来，反而持续上涨。这不得不让许多购房者坚信的房价下跌，开始动摇了，于是那些持续观望的人们，不敢再犹豫，楼市就这样停不下来了。

为什么层层调控下，房价降不下来，大佬潘石屹在面对采访人员的采访时说了一句话，那就是因为房价归根结底还是因为需求的关系。中国的人口和房产数量不成正比，这样的情况就会让需求激增，最后商品房的价值开始不断的上涨。

调控|实话|房价|道出|炒房|大佬---

既然中国的楼市是这种情况，那么当前的调控又是如何的呢？目前的调控以限购限售为主，加上限价限贷限商，可以说大部分主要的调控是围绕着炒房、房价，主要目的就是企图稳定房价，阻止房价上涨。这种治理方法类似于远古时期的大鲧治水，以堵为主，希望通过堵住炒房客入场这个渠道，让房价跌下来。

调控|实话|房价|道出|炒房|大佬---

这种调控对于当前治理炒房的现象可以说比较成功，但是却忽略了整个市场的需求。当前的楼市不仅仅是炒房客的需求，更是刚需的需求。刚需包括无房者，换房者，备房者。毕竟在当前想买房子的普通购房者数量还是很大的，有需求，就有市场，有需求，炒房客才会铤而走险。如果没有了需求，无需调控，炒房客也会自觉退出，房价也会自然下降。

所以说，调控不能简单的以堵为主，合理的疏散，解决需求，才更有利于楼市健康的发展。

调控|实话|房价|道出|炒房|大佬---

因此，调控政策也在不断的变化，去年的租售同权就是从这个角度出发，解决刚需的住房需求，发展租赁市场是一个不错的方法，除此之外，推出共有产权房也是本着这个理念。未来的调控或许会在继续堵的基础上，侧重于疏散，当解决了年轻人、农民等这些最具有潜力的接盘侠时，房价下跌也许真的就会到来了。