南京河西中签率:佳兆业4%!升龙9%!绿地13.5%!周边二手房火了今日楼市:截止今天上午9点

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南京河西中签率:佳兆业4%!升龙9%!绿地13.5%!周边二手房火了。升龙|中签率|河西|二手房|佳兆业|绿地---

今日楼市:

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截止今天上午9点，河西3家楼盘报名登记结束，报名人数初步统计结果出炉!此次河西3盘共推出1475套房源，预计登记人数超2万，具体情况如下:

1、升龙桃花园著

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约2000+组

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登记报名，180套房，中签率约9%

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2、佳兆业城市广场

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约12000+组

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登记报名，475套房，中签率约4%

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3、绿地华侨城海珀滨江

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约6000+组

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登记报名，810套房，中签率约13.5%

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特别提醒:

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以上报名人数均为初步统计，最终有效报名人数和中签率以官方公布为准。

认购要求

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1、佳兆业城市广场:

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认购当天缴纳50万购房定金，签约时间为认购后3天内(即3天内付清八成首付);

2、绿地华侨城海珀滨江:

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认购要求:认购当天缴纳50万购房定金，签约时间为认购后3天内(即3天内付清八成首付);

3、升龙桃花园著:

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签约时间为认购后3天内(即3天付清八成首付);

河西如何选房?

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中签率:

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绿地华侨城海珀滨江(13.5%)＞升龙桃花园著(9%)>佳兆业城市广场(4%)

置业门槛:

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佳兆业城市广场(277万)＜绿地华侨城海珀滨江(390万)＜升龙桃花园著(519万)

房源数量:

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绿地华侨城海珀滨江(810套)＞佳兆业城市广场(488套)＞升龙桃花园著(180套)

交付时间:

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佳兆业城市广场(2019年9月底)

河西3家楼盘开盘信息一览

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1、升龙桃花园著

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开盘房源

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:首开B地块10栋楼，共180套中式风格叠加别墅;

户型面积

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:300-310㎡下叠带院子(2+1层)、142-144㎡中叠(2层)、144-148㎡上叠(2+1层);

销许均价

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:37850元/㎡;

房源总价

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:519-1216万;

首付8成

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:415-973万;

验资要求

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:450万(冻结5天);

交付时间

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:预计于2020年6月底交付。

2、佳兆业城市广场

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开盘房源

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:三期15、16、17号楼，均为31层的高层且都为两梯四户，共475套;

户型面积

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:87㎡/126㎡三房，141㎡四房，200㎡;

房源总价

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:277-742万;

首付8成

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:221-594万;

交付时间

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:预计于2019年9月底交付。

3、绿地华侨城海珀滨江

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开盘房源

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:一期5#、6#、10#，二期15#、16#、19#，共810套;

户型面积

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:122㎡、125㎡、133㎡三房，145㎡、150㎡、155㎡、180㎡、205㎡四房;

房源总价

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:390-758.5万;

首付8成

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:312-607万;

交付时间

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:一期5/6/10#2020年6月底，二期15/16/19#2020年12月底。

河西二手房也遭抢!不到24小时成交20套

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6.5，南京河西4盘开盘全部售罄，很多买房人不挑户型、不选楼层，河西新房一上市即被“秒杀”。上周三(6.6)一天之内，南京河西板块二手房成交量达20套以上!是平时日均成交量的5倍……

南京河西四盘加推的755套新房房源，一天之内全部卖光，有的楼盘开盘两个半小时就售罄，买房人平均选房时间只有90秒。11000多组报名摇号的买房人中有93.3%的人陪跑。

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这其中，有不少买房人很早就卖掉了自己的房子，只为河西背水而战。

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据了解，这名买房人最后购买了与海玥名都一街之隔、位于保利天悦斜对面的一套二手房，面积为139平，带一个产权车位，最终以738万元成交，去掉车位价格30万元，房源单价为每平方米51000元，比新房均价高出六千元。

位于河西板块的不少房产经济公司经纪人表示，新房摇号结束后，除了成交量猛增之外，客户带看量也增加了。

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业内人士认为，河西南近期将有一波新房上市，依旧买不到新房的买房人可能会继续锁定二手房市场，尽管区域内新房、二手房价格倒挂近万元，但类似一天内二手房成交量增加5倍的现象仍然可能会出现。

据河西楼市数据显示，河西南二手房价正在整体奔5万，不少小区房价已经近5.5万/㎡……

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重点

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1、五矿崇文金城、佳兆业城市广场整体超5万

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五矿崇文金城

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最新成交价在5.06-5.47万元/㎡

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左右;

复式成交价更高些，一套95㎡A复式，成交总价520万元，单价5.47万元/㎡

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佳兆业城市广场

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二手房成交价在5-5.34万元/㎡

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左右;

2、正荣润峯 5万

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正荣润峯

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自交付以来成交价基本稳稳5万+，成交价在5~5.4万元/㎡，

3、升龙天汇 4.29-4.84万元

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升龙天汇

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5月共成交5套，成交价在4.29-4.84万元/㎡

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，成交的户型为80.5-136㎡;

4、招商雍和府 4.5万左右

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招商雍和府

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交单价在4.5-4.72万元/㎡左右，成交户型均为80-89㎡。

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总而言之，河西房源卖一套少一套，祝各位好运!

注:部分图文资料来源河西楼市、南京零距离。