绵阳房价暴涨背后有风险，明显偏高的房价并不适合投资绵阳是四川省第二大城市

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绵阳是四川省第二大城市，也是四川仅有的两个三线城市之一，但绵阳算不上经济强市，2017年GDP也仅仅只有2075亿左右，人口不到500万。

而观察绵阳的房价，从2017年下半年开始暴涨，一路向上，截止2018年5月，均价甚至超过了8500元每平方，而大多数楼盘的房价都在8、9千，1万以上。

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如果说绵阳的房价与这两年全国房价普遍上涨的趋势有关，但作为一个西部地级市来说，这样的房价明显太高了。

而绵阳2017年的居民收入才4.3万元左右，可能为了买一套房，绵阳人民需要付出更多的时间和精力。

当然了，除了全国房价上涨的趋势，还有通货膨胀和棚户改造货币补贴的因素，另外就是碧桂园、恒大等大型房企的进入，都是绵阳房价上涨的原因。

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长久来看，绵阳的房价存在一定的泡沫，刚需没办法，再贵也只能买，投资还是算了吧。

首先，绵阳的地理位置并不具备优势，产业结构也比较单一，对外来人口的吸引力不足。

到2020年棚户改造基本结束，没有更多的人接盘当地的房价，供需关系就会失衡，房价问题就会凸显。

高房价过后，受伤的只会是当地的老百姓，被割韭菜最狠的也只能是工薪阶层和社会底层人士。

一座城市想要持续发展下去，必须想办法提高城市魅力，以及城市产业发展，这才是长久之计。

（文/阿冰，每天解读城市、楼市消息。原创文章，侵权必究！）