四大投资准则，选定2018“投”号金铺越秀·星汇城临街旺铺

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越秀·星汇城临街旺铺，城西科创西芯掀起掘金狂潮

随着时代的进步，打工已经不再是赚钱的唯一途径，抓住投资机遇，创业、投资做老板，已是年轻人的首选。而买铺，则已然成为了一种新的投资机遇。尤其是身处黄金位置以及拥有品牌开发商实力的商铺，更是成为了投资者们的优选。越秀星汇城临街旺铺傲居未来科创高地—青山湖科技城核心，为杭州献上了一次难遇的投资良机。

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准则一：科创西芯就是投资价值保障

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城西科创西芯，轻轨5号线引爆财富飙升

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投资商铺最重要的就是看地段。商铺在哪里？所在区域是否是城市经济发力点？所处位置是否交通便利？这些皆关系到商铺后期出租的理财回报和自主经营的营业收入高低。越秀星汇城地处青山湖科技城核心区域，周边繁华集群配套核聚，大量科技创业人才，强大的产业辐射效应，必将引领青山湖科技城全新财富契机。

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（图片来源于网络）

紧邻轻轨5号线的交通便利，将杭州多个区域消费客群源源不断带来。随着城西科创大走廊的发展，越秀星汇城所在的城西科创大走廊的西芯，136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点院所、强大的产业辐射效应，为青山湖科技城带来巨大引擎与未来前景，而越秀星汇城临街旺铺的目标正是高消费的白领人群，以“高端、时尚、精致、国际”为主题打造集社区服务、文化用品、休闲餐饮于一体的国际商业风情街。

准则二：傍鼎沸人气，财富人潮源源不断

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3大规模配套，共享20万科研精英优质客源

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在商铺选择上，靠近一个城市的消费中心和人群聚集旺地，傍一个人气大款，与其共享客群，不仅可以完善整个区域的商业生态消费链条，而且还能互补带来更多优质的消费客群，最终形成一个优质的消费商圈，共同赚取四面八方财富商机。

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（效果图）

目前，青山湖科技城核心，南都电源、杭氧集团、杭叉集团、西子电梯、鸿雁电器、杭州哈尔斯实业等122家规上企业加速成长，总共600余家中小企业相继按要求有序进驻，青山湖科技城建成后将吸引来自世界各地的20万科研团队和精英人才汇聚，浙医二院青山湖院区、宝龙城市广场、自带约30万方商业等三大规模配套，囊括五星级酒店、5A级写字楼、大型shopping mall、高端住区等四大全能业态布局，各项功能达到有效互补，强劲的消费实力将是投资越秀星汇城临街旺铺最好的价值保障。

准则三：有稳定客源，财富才能细水长流

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知名学校环伺，近10000个家庭日常消费

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有地段、有人气，有未来，一个商铺汇聚这些条件，其财富价值就可以说是坚挺的；如果还具备稳定的消费客群，那投资价值会更高。

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（区位鸟瞰效果图）

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（浙大幼儿园实景图）

越秀星汇城临街旺铺周边更是汇聚了杭州电大电子工程学院、育才小学、青山湖科技城第二小学，浙大幼儿园等知名学校，2016年10月，杭州电大电子工程学院青山湖校区开学，约万余名师生进驻青山湖科技城，旺盛的餐饮、学习用品、图书休闲、购物等多种消费需求，为越秀星汇城临街旺铺的投资价值注入财富动力。此外，直接配套生活服务圈，直面10000位星汇城自身社区业主消费群，稳定社区人群进行消费，让商铺收益有保障。

准则四：小投入、低风险

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星汇城全沿街小金铺，低总价值得出手

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对于投资风险的预防，一个是选对开发商，一个就是将投资金额控制在自己的资金预算内，以小投入低风险博取高回报。

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（商铺效果图）

越秀星汇城临街旺铺，承袭越秀多年商业地产营造精髓，深入研究分析市民消费习性，通过更大化设置“金角银边”，汇聚转角超高人气。所打造的全沿街旺铺，大面宽短进深，符合人群日常消费心理习惯。值得一提的是，越秀星汇城临街旺铺三面全沿街，经营展示形象一目了然，人潮可轻松到达商街每一个角落。而一层4.2米，二层3.3米的超高层高，将是客户投资的又一个安心保障。

据悉，越秀星汇城全沿街旺铺，即将火热来袭。有兴趣的客户可前往青山湖科技城大园路123号越秀星汇城展示中心详询或拨打电话0571-61108888咨询。

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