18年5月北京二手房成交量猛增,全城涨幅超5成!

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据云房数据研究中心统计,2018年5月北京市二手住宅均价64561元/㎡,二手房成交17985套,成交量环比上涨

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32.06%。与2017年5月10801套成交总量相比,同比增长55.51%。

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5月,北京各行政区二手房成交量均有所提升。其中,北京主城区

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二手住宅成交量较上月环比上涨36.81%,占总成交量62.41%,成交均价为78166元/㎡;近郊区

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二手住宅成交量占总量33.22%,成交均价38729元/㎡;远郊区

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二手住宅成交量占总量4.37%,成交均价为25705元/㎡。

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朝阳区二手住宅成交总量以4228套依旧稳居榜首,其次为海淀区(2115套)、丰台区(1965套)。其中,海淀区成交量较上月环比增长42.26%,并从排名第三升至第二; 西城区成交量环比上涨60.44%,排名超越大兴,升至第四。其他区域成交量排名保持不变。

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从各行政区成交价格上看,西城区仍旧以99658元/㎡的均价位列第一,其次为东城区、海淀区。成交量名列前茅的朝阳区,则以70770元/㎡均价位于第四。

北京二手住宅

成交量价热力图

成交价热力图

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成交量热力图

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2018年5月北京二手住宅

热点成交片区TOP30

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2018年5月北京二手住宅

热点成交小区TOP50

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各环线小区成交排行榜

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二环内

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二三环间

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三四环间

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四五环间

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五六环间

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六环外

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各总价段小区成交排行榜

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总价300万以下

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总价300-500万

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总价500-800万

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总价800万以上

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