三四线破万房价上演最后的疯狂，信阳楼市还能撑多久? 信阳房产网讯前几天小编看到一篇文章

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三四线破万房价上演最后的疯狂，信阳楼市还能撑多久?。房价|信阳|楼市|上演|去库存|最后的疯狂---

前几天小编看到一篇文章。

文章中说，“5月14日，央行发布消息称，当天发放801亿元抵押补充贷款(PSL)。4月份，央行净增加抵押补充贷款共532亿元，4月末抵押补充贷款余额为3.1万亿元。看到这个消息还是很震惊的。3.1万亿是什么概念?2008年对我们当下生活造成巨大影响的的经济刺激计划，也才4万亿。”

根据刚公布的3月份全国房地产成交数据，国内房价突破万元的城市已经超过60个，其中20个是三四线城市或者县城，超过总数的1/3。而整个中国，也不过300多个地级市。

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信阳作为众多三四线小城市中的一个，楼市同样也很疯狂，近两年来，身边的同学朋友们，也都纷纷在哀叹，房价已经涨到快要失控了。时常有种茫然，明明不久前房价还是四千多，怎么就突然涨到七八千还得靠抢呢?

当然，在既焦虑又无奈的情绪中，这些同学也都陆陆续续下手买了。比起2017年初，最少的也大概每平多掏了一千块。下图是小编的同事前段时间整理出来的，信阳三区涨幅最大的楼盘，最高的每平涨了2900，大三房变小两居真的不是玩笑话啊朋友们!

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其实面对这种情况，不止是压力大，更多的其实是不甘心。

“像这种没有什么产业基础的三四线小城市，凭什么破万呢?”

但要是现在不买的话，房价继续涨上去，怕亏的更多。于是，越涨越买，越买越涨。

之前小编也很困惑，为什么都成倍地疯长?因为市场上确实也没忽然出现很多外来购买力，但后来我就明白了。

2016年开始，楼市去库存成了政府的首要目标。但三四线城市产业支撑比较单薄，并没有大量的人口流入，要去库存，总得让人来买房。就信阳来看，我们有了农补政策(目前已经取消)，农村户口首套房每平补贴100块，我们还有棚户改造货币化安置政策，简单点说就是，你家房子要被拆了，但不再跟以前一样我赔几套房了，而是简单粗暴的直接给钱，要房子?你自己拿钱去买。

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图片来源于房屋屋

有数据显示，棚改自从2008年启动以来，2015年到2017年改造1800万套，2018-2020年再改造1500万套。短短六年时间，3300万套棚户被改造，涉及面超过1亿人。其蓝图之宏大，不难想象。

但小编始终觉得，我们信阳作为一个小城市，没有好的经济基础，收入赶不上房价上涨的速度，同时还面临着人口流失的危机，一时的政策和棚改可以带动房价上涨，但疯狂之后呢?靠县区和返乡置业吗?好像并不会带来很多刚需支撑，就像击鼓传花的游戏，最后的“花”，谁来接呢?【信阳房产网独家稿件，未经允许不得转载!】

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