广东江门8.81亿挂牌蓬江商住地最高限价10.81亿该地块位于江门市蓬江区江沙路和华盛

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该地块位于江门市蓬江区江沙路和华盛路交汇处东北侧，用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积5.7万1平方米，容积率1.0-2.75，计算容积率总建筑面积5.7万平方米-15.69万平方米。

观点地产网讯:6月5日，广东省江门市公共资源交易中心公开挂牌江门市JCR2018-56(蓬江09)号地块，出让建设用地面积5.7万平方米，挂牌起始价8.81亿元。

观点地产新媒体查阅公告，该地块位于江门市蓬江区江沙路和华盛路交汇处东北侧，用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积5.7万1平方米，容积率1.0-2.75，计算容积率总建筑面积5.7万平方米-15.69万平方米，其中商业商务建筑面积≤31375平方米，建筑密度≤25%，塔楼密度≤15%，绿地率≥30%，建筑高度控制≤150米。

根据公告，该宗地最高限制地价为10.81亿元。最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积)，以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

除此以外，公告还要求，此次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给蓬江区人民政府。

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广东江门8.81亿挂牌蓬江商住地 最高限价10.81亿

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